Ziņas no Kansas ir stingrs atgādinājums, ka būvnormatīvi bieži vien ir nepietiekami, vismaz attiecībā uz prasībām par betona plātņu pamatnēm. Saskaņā ar Wichita Eagle datiem sešās mājās Vičitas apakšnodaļā ir nestabili paneļu pamati, kas izraisa ēku nokrišanu, ielaušanos un kļūdu neuzlikšanu. Tas, kas padara šo stāstu ļoti skumju par māju īpašniekiem, ir tas, ka šīs mājas atbilst pilsētbūvniecības kodam.
Mājas "būvēts, lai kodētu", kas sāka sabrukties, liekot dažiem īpašniekiem tērēt desmitiem tūkstošu dolāru, lai labotu bojājumus un novērstu kļūdas.
Radītas kļūdas
Tātad, kādas bija kļūdas? Tie galvenokārt nonāca, veidojot māla augsnēs ar sliktu drenāžu un nepieprasot izmantot tērauda stiegrojuma stieņus (armatūru) betonā. Tagad, kā norādīts šajā rakstā par betona plātnēm garāžas grīdām , ir iespējams būvēt skaņu plākšņu bez stiprinājuma "ar pienācīgu grunts sagatavošanu, labu betona maisījumu un pietiekamu izplešanās šuvju". Ir iespējams veidot arī ēkas pa nestabilām augsnēm; ja tiek veikti pasākumi, lai stabilizētu augsni vai attiecīgi pielāgotu pamatni.
Šķiet, ka ēkas kodekss Vičitā neprasīja šādus soļus. Attīstības augsne nav pārbaudīta un rūpīgi analizēta, kā arī nav nepieciešams tērauda stiegrojums.
Ielieciet šīs divas sastāvdaļas kopā, un jūs uzņemat lielu risku, veidojot betona plāksni, kas atbilst minimālajām koda prasībām. Kā arhitekts, kas pētīja konstatētās problēmas, "viss gāja nepareizi, kas varētu notikt nepareizi."
Tā kā mājas tika būvēti pēc minimālajām koda prasībām, izstrādātāji, celtnieki un vietējie būvinspektori nebija neuzmanīgi, vismaz likumīgi.
Līdz ar to cietušie māju īpašnieki bija iestrēdzis rēķina par viņu mājas remontu. Šķiet varens negodīgs, bet "pircējs piesargāties" bieži vien ir tikpat vajadzīgs, pērkot māju kā pērkot lietotu automašīnu.
Ierosinātās būvnoteikuma izmaiņas prasīs augsnes pārbaudi un stingrākus pamatus, un celtniecības inspektoriem rūpīgāk jāizpēta augsnes stāvoklis būvlaukumos.
Iet ārpus koda
Diemžēl tas bieži vien liek nezaudēt rupjus paņēmienus. Bet šis stāsts pastiprina pārliecību, ka daudzi būvniecības nozares iedzīvotāji ir par būvnormatīviem; ka tie nosaka minimālās cerības, nevis optimālus standartus. Dažreiz ēka "lai kodu" vienkārši nav pietiekami laba. Tātad, ja jūs domājat par jauna garāžas vai mājas celtniecību vai arī domājat iegādāties esošu māju, neuztraucieties par to, ka "pēc koda" nozīmē, ka iegūstat vislabāko, ko varat iegādāties. Esi gatavs veikt kādu pētījumu, uzdot grūti jautājumus un medīt par otro un trešo viedokli. Iegremdējot ar remonta rēķinu par 80 000 ASV dolāru mājā, kas maksāja tikai 141 000 ASV dolāru, kā tas noticis ar vienu no Wichita īpašniekiem, ir augsta cena, kas jāmaksā par to, ka tā nav veikusi šīs pūles.