Kad jūs mēģināt atrast vislabākās dzīves vietas, izvēloties apkaimi, ir gandrīz tikpat kritiska kā māju vai dzīvokļa izvēle. Tam jābūt drošam ar zemu noziedzības līmeni, par pieņemamu cenu un nodrošiniet visu nepieciešamo.
Ja plānojat iegādāties māju , ņemiet vērā, ka jūs ne tikai pērkat māju, bet arī ieguldāt apkārtnē. Abi ir sinonīmi, tāpēc, izvēloties apgabalu, kurā jūs dzīvosiet, jums jābūt īpaši rūpīgam.
Uzdot pareizos jautājumus
Pajautājiet sev, kādas ir vissvarīgākās apkārtnes funkcijas. Kas padara jūsu apkārtni īpašu? Vai jūs dodat priekšroku:
- Klusas ielas vai aktīvāka zona?
- Pastaiga uz ērtībām ?
- Koki un parki?
- Tuvumā iepirkšanās un restorāni?
- Vecāki kaimiņi vai jaunāka attīstība?
- Cieši saistīta kopiena vai anonimitāte?
Tagad, kad jums ir šī perfektā apkārtne, kas parādīta jūsu prātā, apskatīsim galvenos faktorus, kas jāapsver.
Noziedzības līmenis tiešsaistē
Izmantojot meklētājprogrammu, ierakstiet pilsētas nosaukumu un "noziedzības statistika pēc apkārtnes". Tam vajadzētu radīt zināmu informāciju atkarībā no pilsētas lieluma. Lielākajā daļā lielāko pilsētu teritoriju ir detalizēti ziņojumi par noziegumiem, savukārt mazākām pilsētām var būt tikai vispārēja informācija.
Sazinieties ar vietējo policijas pārvaldi
Policijas departaments sniegs informāciju par konkrētu teritoriju. Iespējams, ka tas ir labākais informācijas avots par noziedzību un drošību.
Lielākā daļa policijas iecirkņu arī sniegs informāciju par to, cik aktīvi sabiedrība ir iesaistīta noziedzības novēršanā vai sabiedrības policijas darbā.
Brauc pa apkārtni
Meklējiet grafiti vai cita veida vandālismu, piemēram, šķelto logi . Vai mājās ir lielas pretstraumes; "Sargieties no suņiem" zīmes vai augstu žogu vai bāru uz pieejamiem logiem?
Paskaties apkārt
Pavadiet laiku pastaigāties apkārtnē. Mēģiniet to izdarīt dažādos dienas laikos, lai iegūtu izpratni par tā augsto un zemāko līmeni. Ņem vērā māju, priekšējo pagalmu, ielu un ietvju stāvokli. Novērot, vai cilvēki, ar kuriem jūs sastopat, ar jums saskaras ar acīm. Ja viņi to dara, iespējams, ka tā ir droša un draudzīga kopiena. Pārbaudiet brīvās partijas vai pamestas ēkas. Abus varētu izmantot komerciālai attīstībai, kas varētu mainīt apkārtnes izjūtu un ietekmēt īpašuma vērtības. Ņemiet vērā satiksmi un ātrumu un, ja ielas izskatās klusas vai trokšņainas.
Tāpat ņemiet vērā reģiona iedzīvotāju veidu. Jaunas ģimenes pret koledžas studentiem veido pavisam cita veida apkārtni, kā arī vecākas mājas, nevis augstceltņus un dzīvokļus.
Kruīza laiks
Cik ilgs laiks darbosies? Vai jūs brauksiet ar vai pret satiksmi? Vai ceļš ir viegli orientējams?
Publiskais transports
Vai ir pieejams sabiedriskais transports kā alternatīva braukšanai? Pīķu laikā, cik bieži tranzīta pietura notiek?
Starptautiskā piekļuve
Ja jums ir vajadzīga piekļuve lidostai, cik tālu brauciet? Kādas ir izmaksas, lai pieņemtu darbā taksometru? Vai sabiedriskā transporta ir izvēle?
Skolas
Labas kaimiņattiecības zīme ir labi saglabāta skola .
Un, ja jums ir bērni, tas, iespējams, ir pirmais apsvērums, meklējot labu kaimiņu.
Vēl viens faktors, kas jāapsver, ir tas, kā jūsu bērns nokļūst skolā. Vai ir sabiedriskā transporta? Vai viņi var staigāt? Vai tas ir drošs? Cik tālu ir braukt?
Mājokļa pašreizējā vērtība
Uzziniet, kādas pašmāju mājas pašlaik tiek vērtētas, tad lūdziet nekustamā īpašuma aģentiem, kā tas ir salīdzinājumā ar vidējo vērtību pieciem un desmit gadiem. Cik īpašums ir palielinājies? Vai apkārtne ir mainīta? Vai nekustamā īpašuma aģents ir informēts par nākotnes norisēm?
Nākotnes attīstība
Informācija atrodama pilsētas zālē vai vietējā tirdzniecības kamerā. Nākotnes attīstība maina apkaimi, palielina nodokļus un palielina satiksmi. Tā ir laba ideja izpētīt apkārtnes nākotnes potenciālu un pēc tam izlemt, vai šī perspektīva būs piemērota jums un jūsu ģimenei.
Īpašuma nodokļi
Noskaidrojiet no nekustamā īpašuma aģenta vai pilsētas, kāda ir pašreizējā nodokļu likme un cik tā ir palielinājusies pēdējos piecos gados. Vai ir vēl viens gaidāms pieaugums? Cik daudz jūs varētu maksāt pēc pieciem gadiem? Veidojiet šo summu savā pārvietojamajā budžetā .
Ērtības
Ja jūs iepriekš nolēmāt, ka ir svarīga iespēja doties mājās vai vismaz ērti piekļūt šīm ērtībām, tad pārliecinieties, vai ir ievērotas ikdienas prasības. Cik tuvu esat pārtikas preču veikals, ērts veikals, kafejnīcas un restorāni? Ja tuvumā atrodas bāri, cik skaļš tas būs nedēļas nogalēs?