01 no 03
Jūsu bēniņi varētu iegūt lielāku ieguldījumu atdevi
Pārveidojiet mansardu telpu ar vērtīgām renovācijām. Getty Images Mājokļu īpašnieki domā par bēniņu telpu kā vietu, kur uzglabāt brīvdienu rotājumus un citus glabāšanas priekšmetus - tas ir, ja viņi domā par neizmantoto vietu vispār. Tomēr jūsu mansarda kvadrātveida materiālus var pārveidot par papildu guļamistabu , dzīvojamo istabu, mājas biroju vai vannas istabu. Ja jums ir paveicies, ka jums ir paliktnis, kas vēl nav neskarta, mēs iesakām laiku to labāk izmantot. Ne tikai tas nodrošinās tik nepieciešamo papildu vietu, kamēr jūs tajā dzīvojat, bet varat pārdot augstāku ROI. Sekojiet mūsu ceļvedim, lai pārveidotu savu tukšo bēniņu no pārblīvēta glabāšanas vietas pievilcīgai, praktiskai papildus telpai, kas noteikti piesaistīs pircējus.
Vai profesionālis pārbauda struktūru
Kaut arī ir daudz citas mazāk svarīgas lietas par dizainu un dekoru, ko varat kompromitēt, jūsu bēniņu telpas izturība ir vienkārši neapstrīdama. Kā pabeigts bēniņi sver daudz vairāk nekā kastes ārpus sezonas preces, jūsu bēniņu stāvs patiešām ir jābūt spēcīgākam nekā parasti. Tātad, pirms lecot uz renovāciju, pārliecinieties, lai saņemtu eksperta viedokli par mansarda pamatu un konstrukcijas izturību, lai pārliecinātos, ka tā var pārvadāt šo papildu slodzi. Pirms pārvietot tālāk, jums būs nepieciešams pastiprināt sviras un uzstādīt grīdas pamatni.
02 no 03
Vai jūsu bēniņi ir viegli pieejami?
Vai jūsu mansarda telpa ir viegli pieejama ar kāpnēm ?. Getty Images Pārliecinieties, ka jūsu bēniņi ir viegli pieejami
Kad jūsu bēniņu telpa ir apstiprināta renovācijai, nākamais solis ir novērtēt piekļuvi. Paceļamie kāpnes nedarbosies mansarda laukumā, tāpēc jums ir jāveido pastāvīgas kāpnes. Tas parādīs jums jautājumu par to, kas paliek zem vai no kurienes sāksies kāpnes. Cik daudz dzīvojamās platības tiks apdraudētas, ja pievienosiet kāpnes un vai tas pārtrauks telpu plūsmu. Piemēram, ja jūsu mansarda nolaišanās atrodas koridorā, jums var būt lieliska iespēja veidot pastāvīgu piekļuvi, bet, ja tas sākas guļamistabā, tas var nozīmēt daudz darba, lai padarītu mansarda telpu dzīvojamu.
Ieguldīt kvalitātes izolācijā
Viena no svarīgākajām tukšā bēniņu pārveidošanas daļām ir nodrošināt, ka, veicot mansarda renovāciju , jūs pareizi izolējat ar kvalitatīvu izolāciju. Tā kā jūsu bēniņu telpa atrodas tieši zem jumta, jūs atradīsiet, ka tas ir daudz siltāks vai vēsāks nekā pārējā mājā, atkarībā no laika apstākļiem ārpusē. Ja neesat pārliecināts par labāko izolācijas veidu jūsu apkārtnē, lūdziet padomu vietējā mājas uzlabošanas speciālistam. Pastāv vairāki izolācijas veidi no batt izolācijas līdz stingrai izolācijai - lūdziet būvuzņēmējam, kas vislabāk darbosies jūsu bēniņos.
03 no 03
Iedvesmojiet dabisko gaismu uz bēniņu telpu
Jūsu mansarda pārvēršana vannas istabā ir laba ideja. Getty Images Iedarbiniet dabisko gaismu
Viena no lielākajām priekšrocībām, kā pagriezt mansardu dzīvojamā telpā, ir pietiekami daudz dabiskās gaismas jūsu mājās . Un uzticieties mums, pircēji to mīl! Tā kā daudzās mājās nav jumta logi, mansarda logi, kas atrodas mansarda sienās, ir lieliska iespēja. Alternatīvi, saules lampas var uzstādīt, lai dabiskā gaisma nonāktu mansarda telpā. Turklāt ļaujiet mākslīgajiem apgaismojuma veidiem, piemēram, padziļinājumiem un lukturiem, uzlabot un papildināt dabisko apgaismojumu.
Izvēlieties vienkāršu krāsu shēmu
Izstrādājot mazu vietu, kā parasti, vislabāk ir pielīmēt pēc iespējas vienkāršāku krāsu shēmu. Un tas ir absolūti nepieciešams, ja bēniņi. Apsveriet iespēju iekļaut slīpā griesti jūsu mansarda telpā ar neitrālu ēnu, piemēram, baltu vai krējumu. Tas aizdos telpu nekomplicētu, bet stilīgu izskatu, kas samazina apgabala vizuālo sadrumstalotību un ļaus jūsu pārveidotajam mansardam daudz lielāks nekā tas ir. Mēs iesakām izmantot maksimāli vienu no divām akcentu krāsām un pēc iespējas saglabāt paleti pēc iespējas vienkrāsaini.
Tukšs bēniņu pārveidošana ir lielisks veids, kā paplašināt jūsu mājas kvadrātveida kadrus, neveidojot jaunu papildinājumu. Un mums uzticas daudziem māju īpašniekiem; konversijas izmaksas ir minimālas, salīdzinot ar pievienotās vietas labumu. Atcerieties, ka sākotnējais ieguldījums nozīmē maksimālu izredzes palielināt IA.