Kā uzņemt bonusus izklaidējošiem pārdevējiem

01 no 03

Pārveidojiet Bonus Room par izklaidējošu vietu

Ja jūs mēģināt noskaidrot, kā piesaistīt bonusa istabas pircēja apelācijas laikā, kamēr jūsu mājoklis ir tirgū, apskatot šos mājokļu padomus. Bonusa telpas var definēt kā jebkuru telpu, kas papildus jūsu guļamistabām un galvenajām dzīvojamām telpām ir daudzveidīga. Piemēram, pagrabstāvu var pārveidot par rotaļu istabu, lai pārsūdzētu potenciālos ģimenes pircējus, kam ir vajadzīga lielāka vieta. Vēl viens piemērs ir papildlaukums bēniņu telpā, kuru var pārveidot par papildu guļamistabu, otro viesistabu vai pat mājas biroju. Pircēji, kuriem patīk izklaidēties, varētu vēlēties baudīt lielisku istabu un pievienot biljarda galdu un bāru spēles dienas izklaidei un daudz ko citu. Šeit ir daži radoši veidi, kā izspēlēt bonusa istabas šai sezonā, lai pārsūdzētos pircējiem, kas izklaidē.

Izveidojiet izklaidējošu vietu ar pagraba remodelēšanas idejām:

Ja jūsu mājā ir pagrabs, tas var būt izaicinājums, lai noteiktu, ko darīt ar papildu telpu. Tā vietā, lai to vienkārši izmantotu uzglabāšanai, kāpēc neizmantot prēmijas istabas zonu viesiem vai izklaidēt? Remodeling jūsu pagrabā nav jābūt pilnīgai pārveidošanai, ja vien jūs to vēlaties. Apsveriet darbuzņēmēja pieņemšanu darbā, ja jums ir nepabeigts pagrabs ar eksponētu betonu, lai uzzinātu, kā izolēt un pievienot drywall, lai padarītu jūsu pagrabstāvu apsildāmu daļu no jūsu mājas. Ja jūsu pagrabstāvs jau ir kondicionēts, apsveriet gleznu un pat paklāju vai elastīgu grīdas segumu, piemēram, flīžu, slānekļa vai velmētu vinila, lai mīkstinātu jūsu pagrabu. Apsveriet iespēju izmantot lielu vietu mediju centram ar dīvāniem un sēdvietām, vai arī sadaliet telpu rezerves viesu guļamistabā vai trenažieru zālē. Pircēji patīk redzēt jaunus veidus, kā viņi var izmantot papildus vietu bonusa telpās.

02 no 03

Mēģiniet panākt, lai jūsu Bonusa numuri pievērstos interesentiem

Bonusa istabas ir lieliska iespēja izcelt pircēju interesentu puses. Daudziem pircējiem būtiska ir iespēja radīt mīlestību pret mūziku, mākslu, lasīšanu, šūšanu vai crafting citā mājas telpā. Mājas izklāsts viss ir par mājas izveidi, kas padara pircēju attēlu jūsu mājās, pirms viņi nolemj piedāvāt jums piedāvājumu. Atkarībā no tā, cik liela vieta jums ir jūsu prēmiju jomā, izskatās, ka, pievienojot organizatorisko glabātuvi plauktu, āķu, cubbies un vairāk veidā pircējiem, kuri mīl kuģi vai ģimenēm, kurām patīk mākslas telpa. Vai jums ir fantastisks skats no jūsu prēmiju istabas? Apsveriet telpu pārveidošanu par mājas jogas studiju vai pircēju bibliotēku, lai sēdētu un izbaudītu vistas. Vai nevarat iedomāties, kāda veida istabu to uzzīmēt? Neuztraucies! Novietojiet ērtas krēslus sēdvietā ar mūziku un televīziju, un tas var būt pārejas vieta, kur bērni var paveikt mājas darbus, sarunāties ar draugiem vai dubultot kā pieaugušo mājas biroju.

Kas par jūsu Outdoor "Bonus Room", ka dubultās kā veranda?

Daudziem māju īpašniekiem, ka papildu lūka mājas aizmugurē, kas sēž un vāc putekļus, var pārveidot par vēl vienu izklaidējošu vietu nākamajiem pircējiem. Novietojiet savu āra lieveni, lai apskatītos ģimenēs, mazajās un daudzbērnu ģimenēs. Ielogojiet savu āra verandu, krāsojot koka grīdas grīdu vai spiežot mazgāt betona grīdu jums. Svaigs krāsas kārts uz mājas sieniņu ārpusi un griestu ventilatora vai pat neliela uguns bedres pievienošana varētu būt lieliski piemērots lielai un atvērtai verandai vai lanai. Krāsaini spilveni, kas novietoti uz āra mēbelēm un laternas, lai izklaidētu nakts laikā, varētu būt vislabākais pieskāriens. Ja jūs meklējat, lai pārveidotu savu āra lievenis, kāpēc neieslēgt to un padarīt to sunroom ? Ieliekot āra lievenis un kondicionējot telpu ar siltumu un gaisu, var papildināt jūsu mājas kvadrātveida materiālus un ļauj paaugstināt pieprasāmo cenu.

03 no 03

Saglabājiet Pircēju prātā, kad staigājat savu Bonusa telpu

Kamēr jūs nevarat iedomāties, ka jūsu pagrabstāvā vai mansarda telpā ir lielāka telpa, ir svarīgi, lai, novietojot savu māju, būtu jāizmanto visas iespējas, lai parādītu katru collu pieejamo vietu. Gatavs pagrabstāvs, kurā ir tikai glabāšanas kastes, var tikt pārveidots par ģimenei draudzīgu izklaidējošu telpu vai rezerves guļamistabu. Tāpat ņemiet vērā to pircēju demogrāfisko izcelsmi, kurus jūs piesaista un kur atrodas jūsu māja. Ja jūs dzīvojat pilsētu pilsētā, tad papildu platība ir piemaksa, un jums vajadzētu nodrošināt to ar mēbelēm, dekoru un citām ērtībām, lai gūtu labumu no jūsu mājām. Lai gan, ja jūs dzīvojat vairāk lauku mājās, papildu telpa varētu būt ideāla mediju telpai vai atpūtas vietai ar biljarda galdu, arkādes spēlēm vai kopīgu galdu ģimenes spēļu naktī. Iespējas ir neierobežotas!

Izgaismojiet Bonus Room ar neitrālām krāsām

Dekorējot jūsu prēmiju istabu, atcerieties, ka mazie logi pagrabstāvā vai mazāk logos mansarda prēmiju istabas gadījumā var nozīmēt to, ka istaba jūtas mazāka un nepievilcīga. Paturiet to prātā, pievienojot neitrālas krāsas, kas atspoguļo gaismu, nevis pārāk tumšās krāsas, kas telpā aizver vizuāli. Ja jūs vēlaties izmantot krāsas pops ar mest spilveni, akcents paklāji un mēbeļu tekstilizstrādājumi, tas būs lieliska iespēja pievienot personību jūsu bonus istabā. Neitrālas krāsas jūsu iestudētā prēmiju istabā arī padarīs mājas izjūtu daļu no pārējās mājas, pat ja tā atrodas tālu no citām guļamistabām un dzīves vietām.

Šajā sezonā, kad sagatavojat savu mājokli pārdošanai, apsveriet šos mājas ceļošanas padomus, lai vairāk pievērstu uzmanību savām bonusa telpām. Pievērsiet uzmanību pircējiem izklaidējošu un jautru dzīvesveidu un demonstrējiet tos savā dekoratīvā apdarē, mēbelēs un kā jūs pavada māju. Atcerieties, ka katrā mājā ir potenciāls piesaistīt pareizo pircēju, un bonusa istabas ir lieliskas iespējas, lai parādītu, kāpēc jūsu mājās piedāvā vairāk nekā citi tirgū.