Kas ir ainavas?

Pēc definīcijas, lai pareizi teiktu, ka tā ir "ainavu veidošana" (darbības vārda forma), jums ir jāveic uzlabojumi (vai pagātnes uzlabojumu saglabāšana ), pamatojoties uz šo īpašumu - praktiski vai estētiski . Paplašinātā nozīmē, viss jūsu īpašumā, kas atrodas ārpus mājas, ir daļa no īpašuma labiekārtošanas (lietvārda). Saistītais vārds ir "ainava". Kad jūs ainavu savā pagalmā, jūs iesaistās ainavu.

Vienkārši sakot, ja jūs varat skatīties savu logu un redzēt sava pagalmā noteiktu funkciju, kas ietekmē kopējo estētiku vai jūsu īpašuma praktisko darbību, šī īpašība ir daļa no īpašuma "ainavas". Ņemiet vērā arī to, ka dažas ainavas labās praktiskās iezīmes, piemēram, pazemes drenāžas sistēmas, ir ļoti svarīgas, lai gan tās nav redzamas.

Mājai un ainavai: dzīvošana Harmonijā

Kaut arī iepriekš minētie termini ir skaidri un precīzi definēti, "ainavu veidošana" pirmreizējie māju īpašnieki bieži gūst lielāku peļņu no pārskata par to, kāda veida darbu viņi var darīt (vai pieņemt darbā profesionālu ), lai uzlabotu viņu pagalmiem. Tātad tālāk es piedāvāju ātri paskatīties uz dažiem dažādiem ainavu veidiem, kurus varat instalēt savā īpašumā. Ne katrs mājas īpašnieks vēlēsies iekļaut visu, kas aprakstīts turpmāk, bet lielākā daļa visu vēlas iekļaut vismaz dažas no šajā sarakstā iekļautajām funkcijām.

Pirms mēs sākam, ir būtisks jautājums, lai apdomātu. Vai mājai un tās ainavai jābūt harmoniskai savā starpā? Es nerunāju par praktiskām problēmām, tādām kā ēnu koku stādīšana uz mājām uz dienvidiem, lai samazinātu enerģijas izmaksas. Nē, es runāju par izskatu. Vai jūsu mājas izskats ietekmē ainavu veidošanas lēmumus, piemēram, augu izvēli un izkārtojumu, vai arī lai veidotu koka klāju pret ķieģeļu iekšpagalmu ?

Daži māju īpašnieki vēlas krāsu saskaņot savu māju un to ainavu. Tas ir viegli, bet cik tālu tev vajadzētu ēteriski saskaņot māju un pagalmu? Piemēram, ja jūsu mājas stilā to nevar kvalificēt kā "māju", vai jūs joprojām varat ainaviski veidot vasarnīcu dārzā ? Es teiktu "jā", bet tikai jūs varat izlemt, cik lielā mērā jums vajadzētu panākt šādu harmoniju, jo katra cilvēka garša ir citāda. Nav šaubu, ka daži hardscape raksturlielumu veidi labāk atbilst dažām mājām nekā citās. Piemēram, lauku stila klājs izskatīsies daudz labāk, nekā pie ultramodernisma laikmeta.

Saskaņas panākšana reizēm ir iespējama intuitīvi. Bet, ja jūs nopietni domājat papildināt savu māju ar savu ainavu, jums patiešām vajag ņemt vērā jautājumus uz nākamo līmeni: ainavu dizains , kas būtībā ir mākslas forma (lai gan šī disciplīna nekad nezaudē praktisku apsvērumu).

Ainavas objektu veidi

Šeit ir daži ainavas raksturojošie veidi. Neuzskatu, ka ir pienākums iekļaut katru no tām savā ainavā! Ir brīnišķīgas ainavas, kas atstāj pusi no šiem (vai vairākiem).

Tālāk ir tikai ātra paraugu ņemšana.

• Gultas (piemēram, ziedu robežas ) stādīšana
• Zālieni
• Krūmi
• Ziedoši koki
• Fonda stādījumi
• Piebraucamie ceļi
• Pastaigu ceļi
• Žogi
• Strūklakas
• Ūdens dārzi

Pirms sākat ainavu

Tagad jums ir kāda ideja par ainavu jomu. Bet ko vēl jums vajadzētu apsvērt, pirms jūs darāt kaut ko krasu jūsu pagalmā?

Pirmais pirmais jautājums, kas jums jāuzdod sev, ir šāds: vai es plānoju palikt uz šo īpašumu uz visiem laikiem, vai arī es kādā brīdī ievietosim nekustamo īpašumu sarakstā?

Atbildot uz jautājumu, tiks noskaidrotas jūsu prioritātes un palīdzēs izveidot visaptverošu ideju jūsu mājas ainavu projektiem. Ja jūs esat mājās, lai apmesties savā īpašumā kā mūža rezidents, jums ir nepieciešams tikai konsultēties ar savu gaumi. Bet, ja jūsu īpašums ir liktenīgs, ka tas ir nekustamo īpašumu saraksts, jums jādomā par "apgrūtinošas apelācijas" izteiksmi: jūs būtībā apzaļumojiet citu cilvēku gaumi - proti, potenciālo nekustamo īpašumu pircēju gaumi.

Izvairieties no dārgām ainavu kļūdām

Tāpat kā citos jūsu dzīves aspektos, daži no labākajiem mājas ainavu risinājumiem iegūst no mācīšanās, ko nedarīt. Piemēram, daži to-yourselfers, kas ir satraukti par ideju sākt no tukša slānekļa, nolemj, ka viņi sāks mājas ainavu makeover, noņemot lielu koku no viņu ainavas. Tomēr amerikāņu audzētavu un ainavu asociācija norāda, cik slikti tā var būt:

"Vienā pētījumā 83% Realtors uzskata, ka nobriedušiem kokiem ir" spēcīga vai mērena ietekme "uz mājām, kuras ir uzskaitītas zem 150 000 ASV dolāru, mājās virs 250 000 USD šī uztvere palielinās līdz 98% (Avots:" American Forest, Arbor Valsts hipotēka ")."

Tāpēc apskatīsim dažas stratēģijas, lai iegūtu informāciju par nekustamā īpašuma vērtības paaugstināšanu, izmantojot mājas ainavu.

Spiffy mājas ainavu dizains palielina nekustamā īpašuma vērtību. Cik daudz? Nu, gadu gaitā veiktais pētījumu vidējais rādītājs ir robežās no 7% līdz 15%. Piemērs, izmantojiet tikai 15% numuru, lai arī šis skaitlis ir augstākais. Novērtējot šo procentuālo pieaugumu perspektīvai: nekustamo īpašumu vērtē no $ 200,000 līdz $ 225,000 diapazonā (pirms apsverot mājas ainavu), efektīvs mājas ainavu dizains varētu papildināt $ 30,000, lai tā vērtība.

Cik bieži jūs saņemat 30 000 ASV dolāru lielu lēmumu? Ir svarīgi, lai šādi lēmumi nebūtu balstīti uz kaprīzēm. Pieņemot lēmumu par akciju investīcijām 30 000 ASV dolāru apmērā, jūs gribētu, lai jums būtu viss, kas jums palīdzētu, vai ne? Vismaz vēlaties uzzināt dažus ekspertu viedokļus. Jums vajadzētu meklēt tādas pašas rokasgrāmatas mājas ainavu dizaina jautājumā.

Bet ko varētu būt šīs rokasgrāmatas? Un kā jūs noskaidrot, kāda veida mājas ainavu attēlo pašreizējās tendences nekustamā īpašuma tirgū? Par laimi, mājas ainavu dizaina ideju resursi ir tik daudz, ka jūsu uzdevums nebūs ideju atrašana , bet visu to izšķīšana un prioritāšu noteikšana. Papildus pārdošanas tendencēm jūs vienmēr vēlēsities nodrošināt savu mājas ainavu ar pēc iespējas lielāku krāsu un skaistu ziemas ainavu potenciālu - jo tas nekad nenožēlo stilu.

Kur atrast labas ainavas idejas

Zemāk ir tikai daži padomi, kā atrast mājas ainavas idejas :

• Ievērojiet, ko citi cilvēki dara ar mājas ainavu dizainu. Ja iespējams, apspriediet ar viņiem iemeslus, kāpēc izvēlaties mājas ainavas elementus un to nodomus.
• Žurnāli, grāmatas, televīzija un tīmeklis sniedz plašu informāciju par to, kāda veida mājas ainavu dizains pašlaik tiek pārdots.
• Konsultējieties ar profesionālu ainavu dizaina jomā.
• Ja jūs nevēlaties maksāt par ainavu dizainera padomu, vismaz mēģiniet pamanīt kādas savas vietējās audzētavas idejas.
• Nekustamo īpašumu aģenti redz potenciālo pircēju reakciju uz mājas ainavu dienu un dienu; konsultējieties ar viņiem par tendencēm.

Atcerieties, ka potenciālie pircēji nevar dalīties ar jūsu personīgo gaumi - tas ir tas, kas prasa visu šo pētījumu no jūsu puses, kā pārdevējs. Piemēram, jūs nedrīkstat aizmirst, ka pavadot laiku apkārt ārpus telpām, var nebūt vēlmes ūdens ainavām jūsu ainavā, un, iespējams, nepievērš uzmanību ziemas krāsai. Bet tendence mājokļu pircējiem meklējama:

• Zemas uzturēšanas mājas ainavas. Piemēram, ja ir izvēle starp koka pundūras versiju un lielāku versiju, izvēlieties punduraugu - to vairs nebūs jāapgriež.
• Mākslīgie dīķi, strūklakas un ūdenskritumi . Visspilgtākajam ainavu dizainam ir fokusa punkts vai akcents. Labi īstenota ūdens funkcija ir centrālais punkts, kas var iestatīt savu īpašumu, izņemot pārējo.
• Visu gadu vizuālā interese . Evergreens un daudzi ogu ražojošie krūmi ir lieliskas antidoti ziemas drūms.

Padariet savu ainavu skaistu gadu garumā

Iepriekš minētā tendence pret mājas pircējiem, kuri meklē visu gadu intereses, ir vērts paplašināt. Vizuālā interese pārsniedz krāsu. Piemēram, jūs varat izveidot ziemas skatus, izmantojot hardscape dizaina elementus, piemēram, akmens sienas, lapenes un rokturi. Lai mīkstinātu šādas hardscape iezīmes, ietver augstu dekoratīvo zālaugu vai citu graciozs elementi. Patiesībā, pat bez hardscape elementiem, garie zālaugi var nodrošināt jūs ar ziemas skaistumu pagalmā.

Starp citu, nedomājiet, ka tikai tādēļ, ka laikā, kad jums gadās lasīt šo rakstu, tā var būt karsta un mitra diena, runājot par "ziemas skatus", ir nepareiza. Laiks strādāt pie mājas ainavas ieklaušanas ar ziemas ainavu potenciālu nav tad, kad tas ir auksts ārā un divas sniega kājas atrodas uz zemes. Tas ir jūsu pavasara un vasaras darbs, kas nosaka, cik labi jūsu ainavu izskatās ziemā. Galu galā ir grūti stādīt dekoratīvās zāles ziemā! Liela daļa no jūsu hardscape dizaina darbiem arī būtu jāveic labos laika apstākļos.

Papildus ziemas skatu nodrošināšanai neaizmirstiet, kā jūs varat injicēt maksimālo krāsu arī pavasarī un rudens ainavās:

1. Ja jūs sējat sīpolus rudenī, jums nebūs jāgaida līdz maijam pavasara krāsai.
2. Daži daudzgadīgie ziedi, ja pēc pirmās ziedēšanas pienācīgi tiek sagriezti, nākošajā vasarā vai rudens sākumā radīs otro ziedu komplektu.

1. Kaut arī koki, piemēram, kļavas, saņem visas krāsas krāsas uztveres, neaizmirstiet iestādīt dažus no krūmiem un vīnogulājiem, kas ir spilgts rudens krāsā, kā uzskaitīts Top 10 krūmu un vīnogulāju krāsā .
2. Nepārsniedziet 2-for-1 piedāvājumus. Euonymus alatus vai "dedzināšana krūms" divkāršo kā augu, kas ir vērtīgs gan rudens, gan ziemas ainas. Rudenī tas tiek novērtēts par zaļumiem. Lapu krūms, tā iespējas ziemas ainām ir tās miza. Euonymus alatus stiebriem izvirzās ir korķa membrāna, kas viņiem pavisam kvadrātveida formā. Šī forma slēpj un uztur sniegu, padarot dažas drausmīgas ziemas ainas. Tā kā degošie krūmi ir invazīvie augi , tomēr pārliecinieties, ka jums ir kontrole vai meklējat alternatīvas.

Kur es eju no šejienes?

Tagad, kad esat izlasījis manu pārskatu par dažādiem ainavu veidošanas darbiem, kurus varat veikt, lai uzlabotu īpašumu, jūs, iespējams, interesēs konsultēt šādus rakstus par saistītu informāciju:

1. Izveidojiet skaistu, funkcionālu pagalmu, lai uzlabotu īpašuma vērtību
2. Estētisko un praktisko vajadzību līdzsvarošana jūsu ainavā