Ja jūs, tāpat kā vairums īrnieku, kā jūs tuvojat nomas termiņa beigām, jūs, visticamāk, sāksit domāt par to, kas jums jādara, lai nodrošinātu, ka jūs saņemsiet drošības depozītu atpakaļ. Pirmā vieta, kur jūs varētu meklēt atbildi, ir jūsu noma, bet jūs, iespējams, atradīsiet, ka tas nav pārāk skaidrs. Iespējams, ka jūsu noma saka nedaudz vairāk par to, ka jums ir nepieciešams atstāt savu dzīvokli "slota tīra" stāvoklī. Ko tas nozīmē, un tev vajag iziet un nopirkt slotu?
Siltuma tīrīšana ir vairāk nekā grīdas
Termins "slota tīrs" ir kļuvis par standarta nekustamā īpašuma lingo par stāvokli, kādā saimnieks sagaida, ka īrnieks pamet savu dzīvokli. Šajā termiņā nav vispārējas definīcijas, kas atspoguļo specifiku, taču šeit ir daži norādījumi par to, kas jums jādara, kad ir pienācis laiks iziet no vietas:
- Saprātīgs nodilums ir kārtībā. Tas nav laiks, lai sāktu veikt remontu, un tas, iespējams, nav jūsu atbildība anyway. Cerams, ka jūsu dzīvokļa neizdevīgākās vai defektīvās daļas, piemēram, griestu plaisas vai bojātas logu formas, ir priekšmeti, kurus jūs pievērsāt īpašnieka uzmanībai, kad jūs pārcēlāties. Ja jūs neesat ziņojis par bojājumiem, kad esat atradies, vai ja bojājums radās, kamēr jūs tajā dzīvojāt un jūs tajā laikā nepaziņojāt savam saimniekam, iespējams, ka jums ir problēma. Šajā brīdī vislabāk ir norādīt visu saimniekam nodarīto kaitējumu un izskaidrot, kad tas noticis. Ja jūs to atstājat, lai iznomātājs varētu atklāt viņa gājiena laikā, jūs, visticamāk, būsit atbildīgs par kaitējumu.
- Nepārkrāsojiet dzīvokli. Jūsu saimnieks var dot jūsu dzīvoklim jaunu krāsas krāsu starp jūsu pārvietošanos un nākamā īrnieka pārvietošanos. Bet jums tas nav jādara. Tomēr, ja jūs esat krāsojis kādu no jūsu dzīvokļa sienām - ar atļauju vai bez tā - tā jāpārrēķina tā laikā (ja vien jūsu īpašnieks neteica citādi). Vismaz jūs varētu vēlēties, lai ārstētu dažas niecīgas vietas ar pieskārienu krāsu vai ar produktiem, piemēram, Clean Magic Eraser (salīdzināt cenas). Lai gan tas var nebūt vajadzīgs, reizēm nelieli estētiski labojumi var ievērojami uzlabot kopējo iespaidu par dzīvokli.
- Noņemiet nagus no sienām. Pārbaudiet savas sienas, lai pārliecinātos, vai pagājuši visi naglas, āķi vai citas ierīces, kuras izmantojāt, lai piekārtu rāmjiem un citiem priekšmetiem. Veikt papildu solis un šļakatas zonu, lai aizpildītu mazos caurumus, kas paliek.
- Novietojiet sevi savā saimnieka kurpes. Padomājiet par to, kas jūs apmierinātu, ja jūs tiktu nomnieks, kurš pārbauda dzīvokli pēc tam, kad jūsu īrnieks aizgāja. Vēl viena stratēģija ir izlikties, ka esat brīvi izīrējis dzīvokli no sava labākā drauga un vēlaties atstāt to pēc iespējas labāk, kā iespējams, lai jūsu draugs atgrieztos.
- Apsveriet iespēju uzņemt tīrīšanas pakalpojumus. Ja jums jau ir tīrīšanas pakalpojums, regulāri iztīriet dzīvokli, pirms pēdējās iztīrīšanas plānojiet pēdējo tīrīšanu vienu vai divas dienas. Ja esat veica pašmāju tīrīšanas darbu, rūpīgi pabeidziet darbu, pirms pametat labu, vai iznomājiet pakalpojumu, kas pēdējā laikā palīdzēs jums. Tīrīšanas pakalpojumiem parasti ir īpaša likme tīrīšanai pirms pārvietošanas vai pārvietošanas, cenām, pamatojoties uz dzīvokļa izmēru un neatkarīgi no tā, vai tā būs tukša.
Ja sekojat šiem norādījumiem, jums jāatbilst nomas prasībām, lai saņemtu savu drošības depozītu atpakaļ, pat ja jums nav slota.