Centieni atrast darbuzņēmēju pati par sevi var būt sarežģīti. Jūs varētu beigties strādāt ar kādu, kuru jūs nevarat paļauties vai paļauties. Viņiem var būt lieliska izturēšanās pa tālruni un piedāvāt jums lielisku darījumu un pēc tam samazināt stūrus darba vietā un atstāt jūs tumsā par viņu progresu. Viņi var teikt, ka viņiem ir pieredze, bet jūs varat mācīties labāk.
Šeit ir daži sarkani karodziņi, kas jāņem vērā.
Viņiem ir attieksme no sākuma
Šī persona tiks demonstrēta jūsu pārveidošanas laikā.
Ja tie ir negatīvi un grūti runāt pirmā tālruņa zvana vai sanāksmes laikā, gaidiet, ka tie visā projektā būs vienādi.
Profesionāla attieksme ir zīme, ka pro jūs nopietni uztvers un veiks kvalitatīvu darbu. Labākie profesionāļi ir atvērti jautājumiem un mierīgi nāk pie jums ar jebkādiem pretrunīgiem risinājumiem un risinājumiem, kurus tie iesaka.
Viņi nepieņems kaut ko
Jūsu darbuzņēmējam jāspēj detalizēti noskaidrot vajadzīgo darbu un tā izpildes laiku. Abiem jums jābūt iespējai sastādīt līgumu un citātu, ko viņi var parakstīt un ievērot. Ja viņi neuztraucas vai atsakās uzņemties šos datus, viņi var nebūt pārliecināti par viņu prasmēm un aplēsēm. Citiem vārdiem: viņi var nezināt, ko viņi dara.
Personai, kas ir pārliecināta par savu pieredzi, būs ērti vienoties par termiņiem un līgumiem. Galu galā tieši tāpēc viņi tiek saukti par "darbuzņēmējiem".
Viņi ir pēkšņi un grūti iegādāties
Viens no lielākajiem jautājumiem, ar kuriem saviem darbuzņēmējiem ir mājas īpašnieki, ir nesteidzīgs.
Neprofesionāla persona var novēloties iecelšanu amatā, novēloti atbildēt uz tālruņa zvaniem vai vienkārši neparādās. Viņiem vajadzētu pēc iespējas precīzi ievērot savas saistības un pieņemamā laikā atbildēt uz jūsu aicinājumiem.
Jūs zināt, ka esat atradis lielisku darbuzņēmēju, kad viņi abi ierodas uz vietas uz laiku un projekts darbojas saskaņā ar vai pirms grafika.
Viņi nav sagatavoti
Acīmredzams pavediens, ka personai, kuru esat iznomājis, nav nepieciešamās pieredzes, būs sagatavotības trūkums. Viņiem vajadzētu būt pareizi licencētam un apdrošinātam par darbu, kuru jūs esat nomājis. Viņiem vajadzētu būt aprīkotiem. Pirms pieņemat darbā, ir svarīgi pārskatīt viņu portfeli un darba atsauces, kas attiecas uz jūsu projektu. Pretējā gadījumā viņi var pārspīlēt savu pieredzi, lai jūs pārvarētu.
Apsveriet jautājumu, vai darbuzņēmējiem ir jāievēro atsauces, kad intervējat viņu par darbu. Ja viņi var sazināties ar nesenajiem apmierinātajiem klientiem vai novirzīt jūs uz viņu jaunākajām patērētāju atsauksmēm, jūs varat apstiprināt sev, ka viņiem ir piemērota pieredze.
Viņi pieprasa lielu priekšapmaksu
Ja jūsu līgumslēdzējs lūdz 50% uz priekšu, visticamāk, ka viņi cenšas segt izmaksas par citiem projektiem, par kuriem viņi ir saskārušies. Lielie priekšapmaksas maksājumi ir liels sarkans karogs.
Profesionāliem līgumdarbiniekiem nevajadzētu sagaidīt, ka jums būs jāmaksā liela summa, lai sāktu. Tipisks maksājuma līgums sāksies ar 10% līdz 15% maksājuma daļu. Visā projektā māju īpašnieki bieži maksā vairākus nelielus maksājumus, kam seko fināls, no 10% līdz 15% pēc darba pabeigšanas.
Viņu aplēses ir pilnīgi nepareizi
Ir vairāki veidi, kā darbuzņēmējs var pārcelt vai pārvērtēt darbu.
Ja viņi pasūtīs pārāk daudz materiālu, jūs maksājat par neizmantotajiem materiāliem. Ja viņiem ir vajadzīgas vairākas dienas nekā plānots pabeigt darbu, tas var radīt neērtības un papildu darbaspēka izmaksas. Pat sliktāk, viņi var piedāvāt jums ļoti zemu cenu un nevarēs pieņemt darbā apakšuzņēmējus pēc solīšanas.
Jūs varat pasargāt sevi no lielākās daļas šo shēmu, jo tās ir labi informētas. Zvaniet vismaz trim līgumslēdzējiem par cenu piedāvājumiem. Uzdodiet atsauksmes. Izlasīt projekta izmaksu un līgumslēdzēju pārskatus. Meklējiet priekšrocības vietnēs, kas nosaka uzņēmējdarbību, un izvairieties no neuzmanības darbuzņēmēja pieņemšanas darbā.