01 no 03
Uzmundrināt pircējus ar lieliskām fotogrāfijām jūsu mājās
Izveidojiet telpu, kas ir neitrāla, taču aicinot. Getty Images Viņi saka: "Attēls ir vērts tūkstoš vārdiem." Tas ir taisnība, kad tiek piemērots jūsu mājas pārdošanas procesam. Šajās dienās lielākā daļa pircēju meklē jaunu māju tiešsaistē, un pirmā lieta, ko viņi apskata, ir jūsu iestudētas mājas fotogrāfijas. Faktiski attēli ir tas, kas potenciālajiem pircējiem vēlas ierasties, lai apskatītu jūsu īpašumu. Daudzi māju meklētāji meklē māju attālinātās vietās un nevar tūlīt apmeklēt šo īpašumu. Lai ātri pārdotu savu māju, jums tiešsaistē ir jāiekļauj labi jūsu mājas vizuālie elementi. Šeit ir daži uzraudzīšanas padomi, kas palīdzēs jums padarīt jūsu mājas gatava lieliskai fotografēšanai.
Depersonalizēt savu vietu
Fotografējot māju, noņemiet visus personiskos priekšmetus, piemēram, ģimenes attēlus, sporta piemiņlietas, grāmatas par politiskajām vai reliģiskajām tēmām, kolekcionējamus priekšmetus un līdzīgus priekšmetus. Kad potenciālais pircējs redz šādas fotogrāfijas, tās vairāk koncentrējas uz šiem priekšmetiem, nevis jūsu telpu. Turklāt attēli, kas izteikti spēcīgi personīgi viedokļi vai viedokļi, var būt tūlītēja izslēgšana. Bet tas nenozīmē, ka jums ir nepieciešams atbrīvoties no visa. Vienkārši pieskarieties svarīgākajiem priekšmetiem, piemēram, mēbelēm un dekoratīviem priekšmetiem . Izmantojiet neitrālas krāsas un neitrālas tēmas, piemēram, dabu un abstraktu mākslas darbu, lai vēl arvien uzlabotu krāsu un stilu jūsu interjerā.
02 no 03
Izveidojiet plašas mājas sajūtas, atkāpjoties
Glabājiet dekorācijas tīras un minimālas. Getty Images Pateikt, lai padarītu jūsu istabas izskatās lielāks
Mēs visi zinām, ka spīdoša, nevainojama māja gandrīz noteikti nav dzīvojamā māja. Bet realitāte ir tāda, ka mājas pircēji nevēlas dzīvot mājās. Viņi vēlas ideālu. Parādiet viņiem šo ideju, atbrīvojoties no jebkādiem traucējumiem, piemēram, dokumentu un žurnālu kaudzēm, neizdevīgiem vadiem, tālvadības ierīcēm un citiem. Tas arī palīdzēs radīt mājām plašas telpas un ekstensīvus skatus.
Ieslēdziet gaismas un ļaut dabiskajā gaismā
Dabiska gaisma un mākslīgais apgaismojums padara telpu siltu, aicinošu un apdzīvojamu. Fotografējot savu māju, ieslēdziet visus gaismas signālus, ieskaitot lukturus, nolasījumus un gaismas avotus. Tas palīdzēs potenciālajiem pircējiem attēlot spilgtu, pozitīvu vietu, kaut kur viņi varētu vēlēties būt. Atcerieties, ka ikviens vēlas, lai māja būtu "viegla un spilgta", nevis "tumša un neuzkrītoša". Atveriet logus un atstājiet dabisku gaismu, bet izvairoties no skumjām tiešām saules gaismas. Fotografējot, apsveriet iespēju izmantot plaša logu apstrādi, lai izkliedētu gaismu augstās atstarpes telpās.
03 no 03
Iezīmējiet savu Outdoor Home ar pievilcīgu Curb Appeal
Novietojiet potenciālos pircējus uz jūsu mājām ar svaigu aprobežotu apelāciju. Getty Images Tīrīt atstarojošos objektus
Pirms fotografēšanas ierakstiet visus atstarojošos objektus savā mājā un pārliecinieties, ka tie ir rūpīgi notīrīti. Fotogrāfijās viegli parādās netīrumi, netīrumi vai svītras. Jo īpaši tīri un atsvaidzini spoguļus , ledusskapjus, vannas krānus un virtuves ierīces, piemēram, mikroviļņu krāsni un krāsni.
Iezīmējiet Jūsu mājas ārpusi
Pat ja tas ir tikai attēls vai divi, neaizmirstiet savas mājas ārpusi. Tas ir būtisks šāviens, kas palīdzēs piesaistīt pircēju interesi. Bet, tāpat kā interjers, pārliecinieties, ka jūsu mājas ārpuse tiek fotografēta vislabākajā gaismā. Noņemiet automašīnas, ja tās ir no piebraucamā ceļa, un uzņemiet šāvienu galvenajos apgaismojuma apstākļos. Kamēr labākie kadri tiek ņemti dienas laikā ar pilnu sauli, daļēji mitrās debesīs var arī veidot skaistas bildes.
Pievērsiet uzmanību pozitīvajam
Fotografējot, akcentējiet savas mājas pozitīvos aspektus, piemēram, dizaineru virtuvi vai plašas guļamistabas. Atcerieties, ka jūs vēlaties, lai jūsu mājas pircēji būtu wowed, tāpēc novērtējiet, kādas jomas jūsu mājā ir "jāredz" un noklikšķiniet uz bildes attiecīgi. Negatīvi, piemēram, aizņemts ielu skats vai niecīga darbvieta, var gaidīt, kamēr pircēji nāksies fiziski pārbaudīt.
Mēģinot pārdot savu māju, jūsu posmā izvietoto māju attēlu uzņemšana ir būtisks solis, lai piesaistītu pircēju interesi. Tādējādi noteikti ievērojiet šos uzlaušanas padomus, lai izveidotu pareizo pirmo iespaidu.