Viegla ārēja remonts mitrā pagrabā

01 no 07

Ievads mitru pagraba problēmās

Mitrās vai mitrās pagrabos ir bieži sastopama problēma jaunās vai vecās mājās, lai gan vecāka gadagājuma mājās problēma vairāk izplatīta dažādu iemeslu dēļ.

Slapji pagrabstiņi veido pelējuma un pelējumu, kā arī sabojājas grīdas un sienu materiāli. Viņi var novērst tādu vērtīgu vietu kā pagrabstāvu, ko tā efektīvi izmanto kā dzīves telpu. Vēl sliktāk, slapjā pagraba siena var kļūt par strukturālu atbildību, ja tā nav atrisināta, un bieži vien tas neļaus pārdot māju.

Pagraba hidroizolācija ir lēta un viegli uzstādāma, jo tiek būvētas mājas. Esošai mājas papildināšanai pamatiņu hidroizolācija ir ļoti dārga, jo tai nepieciešams plašs rakšanas un ainavu remonts.

Labā ziņa ir tā, ka ne visiem mitriem vai caurspīdīgiem pagrabiem nav nepieciešams pievienot hidroizolācijas materiālus vai jaunas pamatnes drenāžas sistēmas. Ļoti bieži mitru pagraba sienu vai sūcoša pagraba avots atrodas ārpus mājas, virs zemes un ir viegli salabo. Jūs varat konstatēt, ka nepareiza jumta drenāža, nepareizs zemes slīpums vai pat jūsu kaimiņa drenāža var izraisīt jūsu problēmu.

02 no 07

Pagraba ūdensizturība ne vienmēr ir šķīdums

Ūdens plūsma kalnā, un tas nozīmē, ka jūs esat piebraucamais ceļš, terase vai zāliens, kā arī mājās un lejā no pagrabā esošās sienas, līdz tā apstājas. Jūsu pagraba siena tagad darbojas kā mini Hooveras aizsprosts, izraisot mitru zemes rezervuāru un spiedienu uz jūsu pagrabu. Spiediens stumj ūdeni sienā un caur mazāko plaisu. Vēl sliktāk, spiediens rada savas plaisas sienā.

Jo vairāk ūdens, kas rodas no lietus gultnes un vairāk ūdens avotu tiek izmests jūsu pagrabā, sliktāk ir jūsu problēma. Šī problēma var kļūt tik nopietna, ka strukturālas kļūdas rodas no spiediena uz sienu vai no zemūdens erozijas, uz kuras balstās jūsu mājas pamatne. Šajā brīdī jūsu pagraba sienas visi stūri var saplīst un nokrist, tādēļ vajadzīgs dārgs pamats.

Hidroizolācija tikai samazina ūdens iekļūšanu, bet neattiecas uz ūdens problēmas galveno cēloni. Turklāt dārgas iekšējās vai ārējās pamatnes drenāžas sistēmas arī neatrisina problēmas pamatcēloņu.

03 no 07

Pārbaudi, vai nams atrodas slīpā mājā

Kā minēts iepriekš, mitrās pagrabos ir biežāk sastopamas vecāka gadagājuma mājās. Viens no iemesliem ir tas, ka augsne, kas tika atjaunota pie pamatnes pamatnes, kad tika uzcelta māja, parasti ir vairāk nekā apkārtējās netraucētās augsnes. Tā kā augsnē nokļūst augsne, tā var radīt zemus plankumus, ļaujot ūdenim aizplūst mājā.

Apmeklējiet visu māju ar kritisku aci, pārliecinoties, ka pakāpe (netīrumi vai zāliens) ir nogāzēta prom no pamatnes un pagraba sienām. Aptuveni 24 collu attālumā no mājas zeme ir jāsamazina vai jāatrodas vismaz 8 ". Augsnes reorganizēšana ap pamatu novērš problēmu daudzās situācijās.

Ja zeme ir tuvu līmenim pie mājas pamatnes un pagraba sienas vai, vēl ļaunāk, ieliekot māju, tad jums ir problēma, kas prasa atkārtotu vai atjaunotu ainavu, lai augsne būtu lielāka pret māju un netiktu novadīta pamats.

04 no 07

Pārbaudiet, vai Patio slīpi mājā

Patios arī var veicināt slapjo pagraba problēmu, jo dažkārt tās var nepareizi nolokties uz māju. Jums var būt situācija, kad ārējā terases durvju sliekšņa augstums ir fiksēts un zāliens ir augstāks par durvju slieksni. Teritorija (betons vai bruģakmeņi) nāk tieši pēc augstās zāliena slīpuma, uz leju uz durvju sliekšņa apakšējo augstumu.

Nelielu terasi var pakāpeniski novirzīt no mājas uz mauriņu. Ar lielām terašu telpām dažreiz tiek uzbūvēti tā, lai tie paceltos pret iekšpagalvas centru, kur kanalizācijas piltuves ūdeni caur pazemes perforētu plastmasas iztukšošanas cauruli noved pie zāliena laukuma, iespējams, ar uznirstošo atvieglošanas atveri.

05 no 07

Pārbaudiet Driveway slīpi mājā

Vēl viens vaininieks var būt piebraucamais ceļš, kas ir nepareizi slīpums jūsu mājā, vai varbūt jums ir nogrimusi piebraucamā ceļa gabals netālu no sabrukuma. Lielā, dzīvā piebraucamā ceļa virsma var pārvadāt daudz ūdens, tāpēc ir svarīgi pārbaudīt tā drenāžu.

Šī problēma ir īpaši izplatīta mājas laukumos ar nelielu platumu, kur piebraucamais ceļš var pieskarties gan jūsu sienas pamatnei, gan jūsu kaimiņu sienai.

Ja jūsu piebraucamais ceļš iekļūst jūsu mājā, tad risinājums var būt tas, ka konkrēts darbuzņēmējs ielej nelielu apmales augšu pret jūsu māju, kur piebraucamais ceļš ir tā malā. Tādā veidā ūdens tiek novirzīts pret šaurumu un plūst uz ielas ceļa, nevis pret savu pamatu vai pagraba sienu.

06 no 07

Pārbaudiet jumta lejupslīdes izlādi

Problēma par nepareizu drenāžu ārpus mājas var būt daudz sliktāka, ja nepareiza jumta nolaišanās. Jumta lejupslīdes var pievienot burtisku ūdens plūdumu vietām, kurām ir tendence uz drenāžas problēmām.

Lai sniegtu jums piemēru par to, cik daudz ūdens var appludināt no jūsu lejupslīdes, 1500 kvadrātpēdu jumts izlems aptuveni 940 galonu ūdens 1 collu lietū. Pieņemsim, ka ūdens izplūst no vidēji četriem lejupslīdes, jums var būt pat 235 galonu ūdens, izlejot no viena lejupslīdes!

Daudzos gadījumos jūs atradīsiet zemūdens izpūtēju ūdeni tieši pie mājas pamatnes vai tieši savienotu ar ārējo iztukšošanas cauruli, kas novedīs ūdeni uz pagraba sienu vai pamatnes kanalizācijas sistēmu. Šis nosacījums ir jālabo. Jūsu jumta notekcaurulēm ir jābūt pagarinājumiem, kas atrodas vairāku metru attālumā no mājas. Tāpat pārbaudiet, vai notekcaurules ir tīras un plūst pareizi.

07 no 07

Pārbaudiet, vai kaimiņvalsts notekas notek jūsu vietni vai māju

Vēl viens bieži sastopams problēmu avots, jo īpaši ar mazām daļām, kurās mājās ir cieša saikne, ir tas, ka ūdens tiek novadīts uz jūsu īpašumu no kaimiņu mājas.

Pārliecinieties, ka jūsu kaimiņam nav pārāk ilgs ūdens pagarinājums uz jūsu īpašumu, atrodot ceļu pāri jūsu piebraucamajai maģistrālei un aizplūstot savā mājā.

Risinājums problēmai, kas saistīta ar ūdens noplūdi no jūsu kaimiņa, kas novadās uz jūsu īpašumu, dažreiz var tikt izmantota ar to, ko sauc par Francijas aizplūšanas sistēmu . Tas ir ainavu projekts, kurā grants aizpildīts tranšejs palīdz virzīt ūdeni virzienā, kuru vēlaties.