Mājas uzlabošana, remonts un renovācija vienmēr ir nozīmīgi ieguldījumi. Un ar šāda veida naudu tiek apdraudēta, un lēmumi, kas bieži tiek izdarīti zem spiediena māju remonta, rada uzmundrinošu mērķi scam artists, kas plāno ņemt naudu un palaist. Aizsargājieties no krāpšanas; pievērsiet uzmanību šīm kopīgajām shēmām.
Viņi piedāvā pārdot materiālus no cita projekta
" Es strādāju apkārtnē un dažus materiālus atstāju. Es tev dosies par šo projektu.
"Nekad nemaksājiet kādu, kurš ierodas neziņā, un liekot jums šāda veida līniju. Labs darbuzņēmējs parasti zina, cik daudz materiāla viņiem ir nepieciešams, un, ja viņiem ir palicis, tie netiks vienkārši pārdot to blakus. Izredzes ir tādas, ka jūs samaksājat savu naudu un nonāksiet ar neatbilstīgu vai viltotu darbu. Un jūs nekad nevarēsit tos atrast vēlreiz, kad viņi pamet.
Viņi vēlas izvairīties no atļaujām
Tam vienmēr jābūt lielam sarkanam karodziņam. Līgumdarbinieks, kas nevēlas izsniegt atļaujas, visticamāk var būt nelicencēts, izvairīties no citiem stūriem un izvairīties no tā, ka iestādes rūpīgi izskatīs savu darbu. Viņi var mēģināt pārliecināt jūs, ka jūs ietaupīsiet dažus dolārus, bet jūs vienmēr maksājat smagāku cenu pa ceļu. Ne tikai tie ir neuzrādāmi par darbu, bet nepieļaujami uzlabojumi mēdz izraisīt problēmas, ja jūs mēģināt pārdot māju.
Esi uzmanīgs no Storm-Chasers
Pēc lielas vētras tas ir vilinoši pieņemt darbā tādu personu, kas parādās nepaziņotā veidā.
Ja simtiem māju steidzami veic remontu, labākajiem būvuzņēmējiem būs ilgi jāgaida laiks, un jūs vēlaties, lai jūsu darbs tiktu veikts uzreiz. Bet vētras pārvarošās kompānijas nolaidās apgabalos pēc liela mēroga bojājumiem un nekavējoties dara viltotu vai nepilnīgu darbu naudu. Līdz brīdim, kad pamanāt zemākas kvalitātes, viņi jau atrodas nākamajā pilsētā, lai nekādi neuzraudzītu.
Viņi lūdz maksāšanu uz priekšu
Saprātīgs sākotnējais maksājums ir daļa no procesa, bet pārmērīgs iemaksas, jo īpaši tas, kas pārsniedz vienu trešdaļu no kopējām izmaksām, ir zīme, ka viņi var ņemt naudu un palaist. Dažas valstis nosaka likumā noteiktos maksājumus, tāpēc pārbaudiet vietējos noteikumus. Angie List ziņo, ka apmēram 75% no vietējiem uzlabošanas profesionāļiem vēlas apspriest iemaksas, kas varētu būt labas ziņas, ja jums ir nepieciešams nolīgt citu pakalpojumu.
Viņi turpina paaugstināt cenu
Neparedzētas komplikācijas, protams, notikt, bet ir aizdomīgi, ja jūsu darbuzņēmējs sāk meklēt iemeslus, lai paaugstinātu cenu. Jūsu rakstiskajā līgumā jāiekļauj rīkojumu par izmaiņām mehānisms, ar kuru visas izmaiņas tiek izdarītas rakstveidā, ar nosacījumu, ka abas puses paraksta. Ja jums ir aizdomas, ka viņi nav godīgi par nepieciešamību palielināt cenu, apsveriet otru inspektora, cita kvalificēta darbuzņēmēja vai vietējā būvniecības departamenta viedokli.
Viņi spiež jūs ātri pieņemt lēmumu
Kvalificētiem darbuzņēmējiem nav jāizmanto augsta spiediena pārdošanas taktika, kas izklausās kā viņi cenšas pārdot produktus, kā redzams televizorā. Mājas remonts vai renovācija ir nopietns ieguldījums, un labs darbuzņēmējs sapratīs, ka ir vērts, lai jūs paiet dažas dienas, lai to pārdomātu.
Pat patiesi ārkārtas situācijā, kad jūsu darbuzņēmējs centīsies pārsteigt, cik svarīgi ir veikt tūlītēju remontu, viņi neuzturēs cenu ķīlnieku, lai jūs tūlīt piekristu.
Viņi nevēlas kaut ko rakstīt
Jums vienmēr ir jāiesniedz rakstiski. Rakstiskais līgums aizsargā gan jūs, gan līgumslēdzējs ļoti svarīgu iemeslu dēļ. Pārliecinieties, ka līgumā ir ietverts datēts darba grafiks, maksājumu noteikumi, izmaiņu procedūras, izmaksu sadalījums un licenču, saistību un apdrošināšanas apliecinājums. Jūsu līgumslēdzējs ir atbildīgs arī par citu dokumentu sagatavošanu. Ja lietas notiks nepareizi, rakstisks līgums ir visspēcīgākā tiesiskā aizsardzība, kāda jums ir.