8 Zaļo ēku priekšrocības

Zaļās ēkas ir vairāk nekā modes paziņojums. Daudzi arhitekti, celtnieki un klienti ir vienisprātis, ka gudras, ilgtspējīgas ēkas kļūst par nepieciešamību. Kāpēc Tā kā saskaņā ar dažām aplēsēm ēkas veido gandrīz pusi no pasaules materiālu un enerģijas patēriņa, viena sestā daļa no saldūdens izmantošanas un ceturtdaļa no visas novāktās koksnes. Kā izmaksas par ilgtspējīgu materiālu un produktu samazināšanos, ēka zaļā krāsā patiešām ir rentablākais dizaina un konstrukcijas veids. Arvien vairāk jūs nevarat atļauties neveidot zaļo.

• 01 no 08

  Apakšējās zaļās celtniecības izmaksas

  Pat ja jūs vēl neesat izlasījis, tas jums jāpārliecina: zaļās ēkas ietaupa naudu, sākot no pirmās būvniecības dienas. Tas attiecas gan uz zaļajām mājām, gan uz ilgtspējīgām biroju ēkām, rūpnīcām, baznīcām, skolām un citām struktūrām.

  Kalifornijas ilgtspējīgas celtniecības darba grupas 2003. gada pētījums liecina, ka sākotnējais zaļās dizaina ieguldījums, kas ir tikai divi procenti, radīs ietaupījumus, kas ir vairāk nekā 10 reizes lielāki par sākotnējiem ieguldījumiem, pamatojoties uz ļoti konservatīvu 20 gadu būvdarbu ilgumu. Piemēram, $ 40000 zaļā dizaina projektā $ 2 miljonu apmērā tiks atmaksāti tikai divus gadus. Vairāk nekā 20 gadus ietaupījumi sasniegs 400 000 ASV dolāru. Citiem vārdiem sakot, ka-CHING!

• 02 no 08

  Uzlabota produktivitāte

  Vairāki pētījumi - un veselais saprāts - norāda, ka ēkas pasažieriem, kuri ir veselīgi un ērti, ir produktīvāki. Pētījums par 31 zaļajām ēkām no Sietlas pilsētas konstatēja, ka darba kavējums tika samazināts par 40 procentiem. Vēl viens pētījums, ko daļēji sponsorēja komerciālā nekustamā īpašuma milzis Cushman & Wakefield, ziņoja par 30 procentiem mazāk slimības dienu vienā uzņēmuma darbinieku vidū un atklāja, ka viena uzņēmuma darbinieku neto ienākumi palielinājās par 10 procentiem citā uzņēmumā pēc katra biroja pārvietošanas uz LEED sertificētām ēkām . Uzņēmumiem, kas atrodas zaļajos birojos, ir liela nozīme arī lielu darbinieku piesaistīšanā un saglabāšanā.

• 03 no 08

  Zaļās ēkas ir augstākas tirgus vērtības

  Gan dzīvojamās, gan komerciālās ēkas saglabā augstu tālākpārdošanas vērtību, ja tās ietver ilgtspējīgas dizaina sastāvdaļas. Potenciālo pircēju vērtība nāk no zināšanām, ka viņu lietderība un uzturēšanas izmaksas būs zemākas zaļajās ēkās, kas pārspēj ne-zaļas ēkas. Nodarbinātības līmenis pastāvīgi ir augstāks, un vakanču īpatsvars ir mazāks ilgtspējīgās biroju ēkās.

• 04 no 08

  Veselīgi cilvēki zaļās ēkās

  Slimības veidošanās sindroms ir problēma, kas gadu desmitiem ir nomācis mājās un birojos, un katru mēnesi ASV uzņēmumiem maksā miljoniem dolāru. Zaļās ēkas tomēr izvairās no daudzām šīm problēmām ar veselām ventilācijas sistēmām un netoksisku būvmateriālu izmantošanu.

  EPN lēš, ka iekšējais gaisa piesārņojums var būt 2 līdz 5 reizes sliktāks un reizēm vairāk kā 100 reizes sliktāks nekā āra gaisa kvalitāte. 1995. gadā no 146 400 plaušu vēža izraisītu nāves gadījumu 21 100 bija saistīti ar radonu gāzi, kas atrodama daudzās ēkās. Aptuveni 20 miljoni cilvēku (un vairāk nekā 6 miljoni bērnu) cieš no astmas, ko var izraisīt iekštelpu piesārņojošās vielas, kuras bieži sastopamas ne-zaļās ēkās.

• 05 no 08

  Nodokļu atvieglojumi zaļajām ēkām

  Jaunākie federālie nodokļu stimuli ir ieviesti, lai veicinātu energoefektīvu zaļo ēku, gan dzīvojamo, gan komerciālo ēku projektēšanu un būvniecību. Daudzas valsts un pašvaldības arī ir pieņēmušas nodokļu noteikumus, lai veicinātu energoefektīvas ēkas. Jautājiet savam grāmatvedim vai nodokļu speciālim par 2008. gada Likumu par ekonomisko stimulu, PL 110-185 (ESA), 2008. gada Likumu par mājokļu palīdzības nodokli, PL 110-289 (HATA), 2008. gada Ārkārtas ekonomikas stabilizācijas aktu, PL 110-343 (EESA) un 2009. gada ASV Atgūšanas un Reinvestment Act, PL 111-5 (ARRA), lai uzzinātu, vai tie attiecas uz jūsu mājām vai komerciālo nekustamo īpašumu.

• 06 no 08

  Uzlabota mazumtirdzniecība

  Pārskats par vairāk nekā 100 veikaliem Kalifornijā (kuru visi apkalpoja viens un tas pats mazumtirgotājs) atklāja, ka pārdošanas apjoms bija par 40% lielāks, ja veikalos tika apgaismoti elektriskie apgaismojums, nevis elektriskie apgaismojums. Mazumtirgotāji, kuri var izmantot dienas gaismu savā interjerā, var arī samazināt elektriskās izmaksas. Visi šie faktori liecina par to, ka zaļās ēkas var faktiski pelnīt naudu.

• 07 no 08

  Zemākas lietderības prasības zaļajās ēkās

  Parasti tiek ignorēts viens netiešs ieguvums videi draudzīgām ēkām: samazināts pieprasījums pēc elektrības, gāzes un ūdens komunālajiem pakalpojumiem nozīmē to, ka šīs infrastruktūras var mazināt vairāk. Ilgtermiņā tas var izraisīt zemākas izmaksas komunālo pakalpojumu jomā, jo komunālajiem pakalpojumiem nav jāpaplašina, un tas var izvairīties no izmaksu paplašināšanas izmaksām uz lietderīgajiem klientiem. Un energoefektīvu neto nulles ēku un nulles enerģijas māju gadījumā šīs ēkas faktiski baro elektroenerģiju atpakaļ sadales tīklā, un gada beigās nerodas enerģijas izmaksas. Lielākā daļa nulles nulles ēku īpašnieku gada beigās faktiski saņem atpakaļ pārbaudi no savas enerģijas kompānijas.

• 08 no 08

  Uzlabota dzīves kvalitāte

  Ir grūti panākt dolāra vērtības pieaugumu par dzīves kvalitāti. Cik daudz, piemēram, jūs maksājat, lai izbaudītu mazāk stresa dienu vai izvairītos no gripas uztveršanas? Kad visi iepriekš minētie ieguvumi no zaļās arhitektūras un ilgtspējīga dizaina tiek apvienoti, uzlabotais dzīvesveids, ko kopīgi izmanto visa sabiedrība, ir jēga gan ekonomiskā, gan ekoloģiskā ziņā. Atkal, kad mēs pārietu pie viedāku tehnoloģiju un dārgāku dabas resursu laikmeta, mēs nevaram atļauties neveidot zaļo.