Guerrilla Garāža Pārdošana Iepirkšanās - Getting Good Stuff

01 no 05

Guerrilla Garāža Pārdošana Iepirkšanās: Basic apmācība, kā iegūt labu stuff

Dažreiz es jokstu, ka viss, kas man piederēja, bija kādreiz kāda atkritumi. Tas galvenokārt ir taisnība. Es mīlu, atzīstot, ka lielākā daļa manas mēbeles bija izlaupīšanas, liela daļa no tā no pagalma pārdošanas. Pirmā reakcija parasti ir šoks. Tad cilvēki vēlas uzzināt manus noslēpumus, lai iegūtu labu stuff .

Konsekventi atrastu labas lietas pagalmā pārdošanu ir misija. Tāpat kā jebkurai misijai, tai ir nepieciešama stratēģija.

Apsveriet šo jūsu garāžas pārdošanas pamata apmācības rokasgrāmatu. Jūs uzzināsiet, kā izvēlēties mērķi, plānot savu uzbrukumu, apkopot nepieciešamos rīkus un ātri un ātri ieejot un nobraukt.

02 no 05

Izvēlieties savu mērķa apkārtni

Apkārtnē ir personības. Jums ir jāizvēlas tie, kuriem visticamāk būs vajadzīgo stuff. Apsveriet, kad mājas tika būvēti un kas tur dzīvo. Piemēram:

• Ja jūs iegādājaties vintage mēbeles un dekoru , izvēlieties vecāku apkārtni ar vecākiem iedzīvotājiem. Ideālā gadījumā viņiem vajadzētu būt gan pietiekami veciem, lai pirmo reizi apmierinātu savu iecienīto laikposmu.

• Īpaši daudzsološi ir apkārtnes ar pagrabu un bēniņiem, īpaši, ja jums patīk vintage preces. Mājsaimniekiem, kuriem ir daudz uzglabāšanas telpu, bieži tiek atlicināt vecās lietas, nevis tos izmest, lai atbrīvotu vietu jaunām precēm.

• Ja apmeklējat bērnu mēbeles, kas ir pietiekami jaunas, lai atbilstu mūsdienu drošības standartiem, novirziet jaunāku apakšnodalījumu ar daudzām jaunām ģimenēm. Un saglabājiet nesenu atsaukumu sarakstu savā blusu tirgus instrumentu komplektā.

• Jaunas apakšgrupas ar augstāko un vidējo klasi un lielākām mājām dažreiz ir labas jauno kvalitatīvu mēbeļu avoti. Cilvēkiem, kuriem patīk jaunās mājas, bieži mēdz būt arī jaunas mēbeles, un tiem, kas atrodas upscale apgabalos, var būt vairāk līdzekļu, lai atjaunotu.

03 no 05

Kartējiet savu garāžu pārdošanas iepirkšanās maršrutu

Tagad, kad esat mērķējis uz pilsētas rajonu, jums jāapzinās, kā pēc iespējas īsākā laika periodā sasniegt pēc iespējas vairāk pārdošanas vietu pagalmā - un kā tur nokļūt, pirms visi citi dara. Tev jālēra maršruts.

Tech-Savvy Yard pārdošanas maršrutēšana

Šodienas tech-savvy pircēji atrast garāžas pārdošanas un karšu iepirkšanās maršruti, izmantojot GPS, un viens no daudzajiem garāžu pārdošanas vietnes un / vai progr, lai sasniegtu tirgū pēdējos gados. Viņi vairs neietilpst papīra kartēs un avīžu lapās.

Precīzi norādījumi atšķiras, tāpat kā funkcijas. Tomēr, veicot izvēli, ir jāņem vērā daži kritēriji:

• Izvēlieties vienu, kas apkopo gan no Craigslist, gan no vietnes iesniegtajiem sarakstiem, vai tikai no Craigslist saraksta. Vienīgi ierobežojot sevi ar vietnes iesniegtajiem sarakstiem, jūs zaudējat lielu pārdošanas apjomu.

• Ja jūsu vietne vai lietotne maršrutē jums, pārliecinieties, vai varat pievienot pārdošanas apjomus, kurus tā nepiedāvāja. Daži cilvēki joprojām izvēlas reklamēt savus pārdevumus laikrakstu sludinājumos. Jums ir jāpārbauda un jāpievieno jauni maršruta piedāvājumi.

• Pārliecinieties, vai jūs varat mainīt pieturu secību savā pagalma tirdzniecības ceļā. Ģeogrāfiskais izvietojums var būt visefektīvākais, bet tas ne vienmēr ir visefektīvākais. Pārdevējiem ir atšķirīgi sākuma laiki, un jūs vēlaties piešķirt prioritāti tādiem īpaši daudzsološiem notikumiem kā baznīca, vairāku ģimeņu pārdošana un bloķēt pārdošanu, pat ja tas nozīmē, ka ir jābrauc dažas papildu jūdzes.

Maršruta pārdošanas maršruta manuāla metode

1. Satveriet vietējā papīra klasificēto sadaļu vai apmeklējiet tiešsaistes versiju. Jūs atradīsit vispilnīgākos datus par pārdošanas faktisko rītu, taču jūs, iespējams, varēsit apskatīt nākamās dienas sarakstus tiešsaistē iepriekšējā naktī.
2. Atrodiet sarakstus jūsu mērķa apgabalam. Daži dokumenti to dara jums, grupējot tos ar pasta indeksu vai apkārtni. Ja tā nav, ņemiet vērā, ka pagalmā ir jāpārceļ pārdošana, kā arī sākuma laiks. Novietojiet zvaigzni blakus tiem, kas izklausās īpaši daudzsološi, piemēram, pārdošanas grupu un apkārtni, kā arī reklāmas, kurās faktiski tiek uzskaitītas vienības jūsu vēlmju sarakstā. Ja jūs strādājat no tiešsaistes sarakstiem, kopējiet un ielīmējiet tos sarakstā un izceliet treknrakstā vai izceliet tos, kas vislabāk izklausās.
3. Atkārtojiet 1. un 2. darbību ar Craigslist .
4. Jūs varat atrast pilsētas kartes tiešsaistē un izdrukāt tikai tās apkārtnes, kas jums nepieciešams. Saglabājiet stack parocīgu par katru no parastajiem mērķa rajoniem. Katru nedēļas nogali atzīmējiet izvēlētās tirdzniecības vietas kartē un uzrakstiet sākuma laiku blakus katrai atzīmei. Ja jūs atzīmējat zvaigžņu nosaukumu, atzīmējiet to arī kartē.
5. Izmantojiet marķieri, lai kartē izsekotu maršrutu, sākot ar visiem pārdošanas darījumiem, kas sākas plkst. 6:00, pēc tam plkst. 7:00 un tā tālāk. Pārliecinieties, vai jūsu ar zvaigznītēm izvēlētās atrašanās vietas ir jūsu pirmās pieturas maršrutā, ņemot vērā to īpašos sākuma laikus.
6. Ja neesat pārāk tehnisks fobisks, iegūstiet precīzus norādījumus, ievadot pieturas GPS vai viedtālruņa braukšanas virzienu lietotnē.

Tas var šķist daudz sagatavošanās darbu, bet tas ir tā vērts. Jūs atlaidīsit no pārdošanas pārdošanai, savukārt citi pircēji joprojām cenšas noskaidrot viņu nākamās pieturas.

04 no 05

Savāc garāžas pārdošanas iepirkšanās rīku

Jūsu misija nebūs veiksmīga, ja jums nav pareizo ieroču. Lai atrastu labas lietas pagalmā, jums ir nepieciešams:

1. Daudz naudas
2. Nēsājiet vai nēsājiet kaut ko ar daudzām kabatām.
   
   Veikt daudz no tiem, lai jūs nezaudētu laiku, gaidot pārdevējam veikt izmaiņas. <> Ievietojiet dažādus apzīmējumus dažādās kabatās. Ja nepieciešams, noteikti izvelciet vienu rēķinu vienlaikus. Nevienam nav jāzina, cik daudz naudas tu esi transportējis. Un, ja jūs tikko pazeminājāt cenu, jūs nevēlaties izvilkt tauku rēķinu, kad maksāties.
   
3. Jūsu vēlmju saraksts, ieskaitot izmērus, ja jūs iepērkaties mēbelēm un citiem lieliem gabaliņiem
4. Burbuļpapīrs vai avīze, lai iegūtu neskartas mājas.
5. Liela izmēra sietu soma vai viegls, saliekams veļas grozs uz riteņiem, īpaši lielākiem pārdošanas apjomiem, lai saglabātu rokas brīvu, kamēr jūs veicat iepirkšanos.
6. Mazs piezīmjdators un pildspalva
7. Pārējā jūsu blusu tirgus un pagalma pārdošanas instrumentu komplekts.

05 no 05

Atrodiet to, ko vēlaties, un izkāpiet ātri

Ir pienācis laiks iziet un iesaistīties - tas nozīmē, ka beidzot ir laiks iepirkties.

• Ievadot katru pārdošanu, veiciet ātru vizuālo skenēšanu. Jūs nevēlaties iztērēt laiku, apskatot tabulu bitus, bet kāds cits pērk ideālu krēslu savai viesistabai.

• Ja redzat kaut ko, ko domājat, ka vēlaties, paņemiet to un nēsājiet to kopā ar jums. Ja tas ir pārāk liels, ņemiet spilvenu, atvilktni vai jebkuru pārnēsājamo daļu, padarot to nelietojamu kādam citam un atzīmējot to kā savu.

• Ja jūs esat pozitīvs, jūs pērkat priekšmetu, kas ir pārāk liels, lai pārvadātu, jo īpaši lielā vai drudžainā pārdošanā, dodieties uz priekšu un samaksājiet par to. Tad ielieciet pārdoto tagu uz tā, lai jūs varētu pabeigt iepirkšanos mierā.

• Ja jūs pērkat kaut ko par lielu, lai paņemtu līdzi, pastāstiet pārdevējam, kurš to uzņems un kad. Izmantojiet savu piezīmju bloku, lai rakstītu vienkāršu kvīti, un prasiet pārdevējam to parakstīt. Pierakstiet pārdevēja adresi un pieprasiet tālruņa numuru. Ievietojiet pārdoto tagu savam pirkumam. Ievietojiet savu tālruņa numuru pārdotajam tagam, ja pārdevējam ir jāsazinās ar jums.

• Nebaidieties sarunāties . Piedāvājiet nedaudz mazāk, nekā jūs patiesībā esat gatavs maksāt, vai piedāvājiet grupas cenu par vairākiem priekšmetiem. Pārdevēji ir mazāk gatavi rīkoties agri no rīta, bet, ja jūs vēlaties riskēt, ka gabals tiek pārdots kādam citam, jūs vienmēr varat pārbaudīt vēlāk dienas laikā.

• Pieņemiet ātrus lēmumus. Nelietojiet pavadīt visu rītu, mēģinot izlemt, vai jums patiešām patīk kaut kas vai ne. Atceries savu misiju. Ātri ieejiet un izejiet un pēc tam pārejiet uz nākamo pārdošanu.