Kā izvēlēties labāko modernizāciju ražotajām mājām

Ja jūs pērkat jaunu rūpnieciski ražotu māju, jums būs jāizlemj, kura kompānija būs veidot savu jauno māju. Jūs vēlaties māju, kas atrodas jūsu budžetā, un būvēta ar stabilu konstrukciju un kvalitatīvu meistarību. Būt informētam patērētājam un māju, celtnieku un izplatītāju izpēte var palīdzēt jums izdarīt vislabākās izvēles.

Būvniecības kvalitāte ir atkarīga no modeļa un reģiona. Ražotie māju celtnieki piedāvā modeļus, kas ievērojami atšķiras pēc cenas, izmēra un konstrukcijas kvalitātes. Zemāku cenu mājām nebūs tāda paša ēkas sastāva, ka mājas būvētas mājas piedāvājumus. Būvētāji nekad nesaņems peļņu, ja viņi piedāvās šīs iespējas par viszemāko cenu.

Daudzi modeļi un iespējas, kas pieejami ražotajos mājokļos, ir gan priekšrocības, gan trūkumi. Lielākā priekšrocība ir acīmredzama, bezgalīgas iespējas dod jums, homebuyer, pilnīga kontrole pār katru aspektu mājās. Mājas var būvēt, lai kāds būtu specifikācijas, kas jums varētu būt, un cenas, kas mājas lapā ir celta, vienkārši nesakrīt.

Daudzu atšķirīgu mājas modeļu piedāvājuma trūkums ir fakts, ka, izvēloties rūpniecisko māju kopējo viedokli, šīs iespējas netiek ņemtas vērā. Nabadzīgā reputācija, kas ražota mājās, neapšaubāmi ir balstīta uz zemāko cenu modeļiem, kas visbiežāk sastopami. Fakts ir tāds, ka celtnieki piedāvā daudz mājas modeļu, no zemām izmaksām līdz greznībai, un daudzi no viņiem ikvienā veidā saskaras vai pārsniedz vietnes veidotās mājas. Būtu līdzīgs domāt, ka katrs automobilis ir tieši tāds pats kā 1971. gadā Pinto, kas nosaukts par vienu no vissliktākajiem automobiļiem vēsturē. Jūs vienkārši nevarat spriest par visiem, pamatojoties tikai uz dažiem.

Vēl viens trūkums, piedāvājot tik daudz dažādu iespēju un uzlabojumu, ir tas, ka pircējs var kļūt pārņemts pirkšanas procesā. Tomēr mēs esam šeit, lai palīdzētu! Tālāk sniegtā informācija palīdzēs jums noskaidrot, kādas labākās iespējas un jauninājumus ir jāņem vērā jūsu jaunajās rūpnieciskajās mājās.

Modeļi un cenu diapazoni

No zemām izmaksām līdz greznībai ražotāji izveido mājas, ir pieejami katrā cenu diapazonā. Cenu diapazons noteiks modeļa vispārējo kvalitāti.

Zemākas cenas mājām būs pamatmateriāli un HUD pieņemama konstrukcija. Šajās mājās ir standarta standarta šaurās iekšējās sienas un apakšējo griestu augstums, kā arī zemākās klases paklāji un sienu paneļi.

Mītnes ar zemām cenām nodrošinās labāku materiālu kvalitāti un lielāku būvkonstrukciju sastāvu. Upgrades, piemēram, dubultā stikla logi, šindeļu jumts, lielākas kniedes un augstākas griestu augstums tiek izmantotas mājās ar augstāku cenu.

Iespējas un funkcijas

Estētiskās iespējas ietver paklāji, vinila, sienas paneļi, countertops, skapji, krāni, apšuvums un tamlīdzīgi. Katram ir stils! Tomēr mājas pircējam nevajadzētu lielu uzsvaru likt uz jaunas mājas estētiku, jo stili mainās ik pēc pāris gadiem.

Ne-estētiskās iespējas ir vissvarīgākās. Iespējas, piemēram, jumta piķis, izolācija, ārējā apvalka, sienas kniedes, grīdas segums, durvis un logi, kā arī citi aspekti, kas veido mājokli. Lūk, kas jums būs jāapsver:

• 01 no 04

  Jumta piķis

  Jumta slīpumu nosaka jumta pacelšana katrai skriemeļa pamatnei. 4/12 soli nozīmē, ka jumts tiek pacelts 4 collas pēdas no gala līdz centram.

  Vietas būvētas mājas ir jumti no 4/12 un iet līdz pat 12/12. Lielākā daļa profesionāļu korelē augstākas virsmas ar labāku konstrukciju, kas nozīmē, ka jumti var izturēt lielāku svaru.

  Ja jūs dzīvojat apgabalā, kurā ir daudz sniega, vēlaties palielināt jumta piķi. Tiem, kas ir maigās ziemas zonās, iespējams, nav vajadzīgi augsti slīpie jumti.

• 02 no 04

  Izolācija

  Izolāciju novērtē ar R numuru vai R vērtību. Augstāka R vērtība nozīmē, ka izolācijai ir labāka siltuma vai labāka termiskā pretestība.

  Ražotajā mājā ir četri izolācijas veidi: jumts, griesti, sienas un grīdas segumi.

  HUD kods prasa, lai katrā mājā būtu vismaz minimālā R vērtība katram izolācijas tipam vai atrašanās vietai. Jumtiem jābūt vismaz R-vērtībai 14. Griestiem, sienām un grīdām jāizmanto vismaz 7 R-vērtības izolācija.

  Mājas izolācijas uzlabošana ir gudrs lēmums, it īpaši, ja jūs dzīvojat aukstā klimata zonās. Jūs varat viegli apmaksāt jaunināšanas izmaksas ar zemākām siltumenerģijas izmaksām.

• 03 no 04

  Ierāmēšana

  Mājas rāmji ir ļoti svarīgi. Ierāmēšana nodrošina mājas izturību un formu.

  Lielākā daļa speciālistu iesaka minimāli 2,6 collu kadrēšanu 16 collu centrā (2x6 "16" OC). Tas nodrošina plašu izolāciju un nodrošina izturību.

  Mazākās 2x4 collu rāmji galvenokārt tiek izmantoti zemāko cenu modeļos, un bieži vien ieteicams pircējs uzlabot līdz 2x6 collas.

• 04 no 04

  Grīdas segumi, paklāji un vinils

  Ražotajās mājās tiek izmantotas vairākas virszemes grīdas segumi, un tiem visiem jāatbilst HUD koda minimālajam līmenim ar vismaz 7 R vērtību. Šī būtu gudra vieta, kur uzlabot, jo īpaši, ja jūs dzīvojat aukstā klimata zonās. Jūs varat palielināt grīdas seguma R vērtību un stiprību mājās.

  Standarta 3/8 collu skaidu plāksne, kas uzstādīta ar skavām un ūdenī šķīstošu līmi, ir jāuzlabo līdz vismaz 5/8 collu biezumam. Ja iespējams, jāpieliek ūdens necaurlaidīga līme un skrūves, nevis skavas.

  Paklāju kvalitāti vērtē pēc svara. Viņi izmanto vienību sistēmu, jo augstāks ir vienības svars, jo labāk. Standarta paklājs izgatavotajā mājā parasti ir vai nav mazāks par 15 uncēm. Ja ilgstoši paklāji jums ir svarīgi, jūs vēlaties vismaz 21 collu paklāju.

  Paklāju kvalitāti nosaka biezums un svars. Tomēr, tā vietā, lai izmantotu svara mērījumus unkos, piemēram, paklāju, viņi izmanto mārciņas. Standarta mājas polsterējums ir mazāks par 3/8 "putām. Jūs, iespējams, vēlaties vismaz piecu mārciņu 7/16 collu biezu polsterējumu.