Gandrīz katram darbuzņēmējam ir stāsts par klientu, kurš zvana un jautāja: "Cik maksās 24 x 24 garāžas būvniecība?" Līgumdarbinieks ir rūpīgi jāatbild, jo tajā pašā lieluma vienībā burtiski var būt 10 000 ASV dolāru liela vai lielāka atšķirība pamatojoties uz to, kā klients vēlas to veidot un pabeigt. Lai noteiktu garāžas izmaksas par vienu kvadrātmetru, jums jāsver šie dati:
Izmērs
Diemžēl nav "garāžas izvēlnes", kurā teikts, ka maziem, vidējiem un lieliem garāžiem katram ir noteikti cenu punkti.
Māju īpašniekam ir tik daudz iespēju apsvērt, ka aptuvena cena pa tālruni nebūs precīza. Ņemot to vērā, pastāv vairāki standarta numuri, uz kuriem balstās būvētāji, piemēram, 20 automašīnu garāžām, kā minimums, 20 "X 20" un vienas automašīnas garāžai 12 "X 20". Lielākā daļa līgumslēdzēju iesaka, lai ēkas būtu tik lielas kā uzglabāšanas ērtībai , papildus telpai un atvieglotu automašīnu durvju atvēršanas risku (nepieciešamais izmērs: parasti ir 24 "X 24" vai lielāks).
Norādiet, kāds garāžas izmērs vēlaties, ir pirmais solis, lai noteiktu izmaksas par kvadrātpēdu. Labs īpatnības pieminēt ir tas, ka sākuma punkts visbūtiskākam garāžam ir apmēram $ 30 par kvadrātpēdu. Tāpēc jūs sākat apmēram 12 000 $ par standarta 20 'X 20' garāžu, taču drīz jūs uzzināsiet, ka šim skaitlim būs tendence strauji pieaugt.
Fonds
Nosakot garāžas maksu par kvadrātpēdu, vislabāk ir strādāt no zemes uz augšu.
Pirmās izmaksas, kas jums būs jāaprēķina, ir vienības pamats, ko nosaka atkarībā no tā, kādā klimatā jūs dzīvojat. Vietās, kur zeme nepiesārņo, māju īpašnieki var izvairīties, veidojot savus garāžas uz betona plātnes, kas izlejas pa labi par pakāpi. Daļās no valsts, kurā sasalojas sala, iespējams, ir labāka ideja izveidot pamatu ar kājeni zem sala līnijas un starp betona sienām izliekamo plāksni.
Fonda lielums nosaka aplēstās izmaksas, jo lielākā daļa uzņēmumu maksā no $ 2,50 līdz $ 4,50 par kvadrātpēdu, kas ir iekļauta. Protams, lai zeme būtu izrakta, lai izveidotu pamatu, rēķins ir ievērojami lielāks, tāpēc vislabāk ir zvanīt un iegūt vairākus vietējos aprēķinus.
Garāžu durvju skaits
Lielāko daļu laika jums ir nepieciešams, lai izveidotu uzņēmumu, kas specializējas uzstādot gaisvadu garāžas durvis, jo lielākā daļa darbuzņēmēju nevēlas galvassāpes un briesmas, kas nāk ar sprieguma atsperes . Tas nozīmē, ka papildus faktiskajam durvju iegādei jūs maksājat papildus darbaspēka izmaksas. Paši garāžas vārti ir aprīkoti ar tādām iespējām kā logi, izolācija , krāsu krāsa utt. Acīmredzot mīļotājs ir garāžas vārti, jo vairāk jums vajadzētu gaidīt samaksu. Garāžas durvju zemā puse ir apmēram 500 ASV dolāru, savukārt izolētas vai koka durvis ar logiem var maksāt vairāk par 900 ASV dolāriem, tas ir, bez faktūrrēķināšanas apmēram 6 stundu darba laikā, un jums būs divkāršot šo numuru ar 2 automašīnu garāžu.
Windows
Lielākos garāžos, kuros jums ir vieta darbam, logi ir jauks papildinājums, lai izgaismotu gaismu un iegūtu dabisku putekļu plūsmu. Protams, instalēto logu skaits palielinās arī jūsu projekta kopējās izmaksas.
Laba lieta par garāžu logiem ir tāda, ka tie ir daudz funkcionālāki nekā stilīgi, tādēļ jūs varat iegādāties lētāku tipu, nekā dzīvojamā istabā vai guļamistabā.
Daži ļaudis nepatīk vājā saite uz zādzību, ko garāžas logs nodrošina, un tā vietā izvēlas jumta logus. Ja izvēlaties jumta logus, sagaidiet, ka pievienosit aptuveni $ 125 par laiku un materiālus katram izgriezumam.
Bīdāmās un jumta veids
Viens no vislētākajiem garāžas apdari atstāj Tyvek mājas aptinumā esošo īpašumu. Tas parasti notiek tādēļ, ka māju īpašniekam nav naudas vai darbuzņēmējs izlaidis pilsētu. Bet lielākā daļa cilvēku gribēs vairāk stilīgu ārējo, piemēram:
- Vinila apšuvums - lēts, viegli uzstādāms, daudz krāsu sortimentu, garas garantijas. Aptuveni $ 2 līdz $ 3 par kvadrātpēdu.
- Alumīnija apšuvums - izturīgāks, var būt bezšuvis, var krāsot. $ 3 - $ 5 par kvadrātpēdu.
- Cementa loksne - unikāls izskats, var būt krāsots, necaurlaidīgs siltuma un aukstuma, 50 gadu garantijas. $ 3- $ 4 par kvadrātpēdu.
- Cedars - estētiski pievilcīgs, videi draudzīgs, ir siltumizolācijas īpašības. $ 4 - $ 6 par kvadrātpēdu.
Protams, ir arī citas iespējas, piemēram, ķieģeļu, apmetumu un šindeļu apšuvums ar lielākām izmaksām. Ir svarīgi novērtēt, vai funkcionalitāte vai stils ir daudz izdevīgāk, it īpaši, veidojot garāžu par budžetu. Šindeļu veids ir vēl viens dažāds izdevums, kas var būt mulsinošs, lai noskaidrotu.
Jumta segumā 10'X 10 'platība tiek uzskatīta par kvadrātveida. Tāpēc, ja jums ir 800 kvadrātpēdu garāža, jums faktiski vajag 8 kvadrātveida jostas rozi. Parasti asfalta šindeļi ir vislētākākais, lai instalētu aptuveni 130 USD par kvadrātmetru, savukārt metāla jumtam būs garāka garantija, bet tas maksās robežās no $ 300 līdz $ 1000 par kvadrātmetru.
Pabeigts vai nepabeigts iekšā
Galīgais variants, kas jums jāpieņem, lemjot par garāžas maksas kvadrātveida pēdām, ir tas, vai vēlaties tūlīt pabeigt iekšpusi. Atkarībā no izvēlētā R koeficienta, izolācijai jāpievieno no $ 0,50 līdz $ 3,00 par kvadrātpēdu. Drywall, slīpēšana un krāsošana pievienot vēl par 2,00 ASV dolāriem uz kvadrātpēdu vai apmēram 35 ASV dolārus par lapu - plus jums būs jāmaksā par visu elektrisko un / vai santehniķu, kas jāuzsāk pirms darba pabeigšanas. Par laimi apdares garāža ir diezgan vienkāršs DIY projekts, ko daži māju īpašnieki gaidīt, lai sāktu vēlāk, kad līdzekļi ļauj.
Kā jūs varat redzēt, aicinot darbuzņēmēju un jautāt, cik daudz garāža maksās, var sniegt vairākas atbildes. Kā perspektīvais garāžas celtnieks, tagad jums ir laba ideja par to, kādi lēmumi jums jāpieņem un cik daudz naudas jums ir nepieciešams budžets, lai iegūtu savu sapņu garāža - svētnīca, kas paredzēta, lai veiktu instrumentus, strādātu svētdien, bauda kokteilis ar kaimiņiem, un pēdējais, bet ne mazāk svarīgs, jūsu automašīnas glabāšana.