01 no 03
Kā samazināt un samazināt viesu guļamistabu
Izveidojiet viesu guļamistabu, kas piesaista pircējus. Getty Images Ja jūs vēlaties pārdot savu māju ātri un sagaidīt, ka saņemsiet savu cenu cenu, jums ir jācenšas to piesaistīt pēc iespējas vairāk māju pircēju. Daudzi māju pārdevēji sola savu saimnieka guļamistabu, bet aizmirst, ka citas guļamistabas ir arī svarīgas pircējiem. Pircēji ar ģimenēm pārbauda bērnu istabas, kā arī viesu istabu. Nevajadzētu teikt, ka viesmīlīga vieta ir svarīga. Kad potenciālie pircēji to redzēs, viņiem būs pārsteigts, un tuvākajā laikā būs pieejams piedāvājums. Tālāk ir izklāstīts, kā veidot viesu guļamistabu .
Declutter un Downsize
Pirmā vieta, kur sākt izmantot viesu guļamistabā, ir ar deklarēšanu. Daudzi viesu numuri tiek izmantoti kā neizmantoto gultas vietu, apģērbu un aksesuāru dempinga vietas. Noņemiet visus priekšmetus no skapjiem, jo tie izstaro pircējus. Neitralizējiet telpu, atbrīvojoties no ģimenes attēliem, reliģiskiem un politiskiem priekšmetiem, kā arī noķeršanās. Rūpīgi notīriet telpu un atstājiet skapjus tukšus, lai radītu papildu uzglabāšanas sajūtu. Kamēr guļamistabas ir privātas telpas, pircējiem jāspēj attēlot savus viesus, kas guļ tur.
Krāsojiet sienas un palieliniet krāsu
Guļamistabas bieži krāsotas personīgās krāsās. Piemēram, meitenes guļamistaba var būt sārtā krāsā, bet zēna guļamistabu var krāsot zilā krāsā. Novietojot savu māju, jums jāatceras, ka jūsu izvēle un pircēja izvēle ir divas dažādas lietas. Guļamistabām jābūt neitrālām krāsām, jo citas var tikt izslēgtas. Ja jūs izmantojat treknu krāsu, pircēji varētu izlemt nepirkt māju, jo rodas grūtības, kas saistītas ar pārkrāsošanu. Svaigu krāsu var pārveidot savu viesu istabu. Ja esošā krāsa ir pārāk treknā krāsā vai sliktāka par nodilumu, izmantojiet jaunu.
02 no 03
Izveidojiet kontaktpunktu savā viesmīglietā
Izveidojiet viesu guļamistabas pircējus! Getty Images Padarīt gultas centru
Mēbeles spēlē svarīgu lomu jūsu izstādītajā viesu guļamistabā. Mēģiniet izmantot tikai gabalus, kas ir absolūti nepieciešami, lai izvairītos no pārpildītas telpas. Gulta, krēsls un krēsls ir galvenie gabali, kas jāiekļauj. Ja jums ir vairāk vietas, var būt iekļauti sānu galdi un atbalsta mēbeles. Gultai jābūt viesu guļamistabas centrā. Izvēlieties labu vietu, lai to rotātu. Jūsu galvenais mērķis būtu parādīt pircējiem, ka veselīga guļamistabu komplekts var viegli ievietot telpā. Pievienojiet krēslu, kumode, lampu un naktsgaldi. Sērkociņa un galda krāsa sakrīt ar galvas virsmas krāsu. Ja istaba izskatās mazliet pārpildīta, jūs varat noņemt krēslu. Ja jums ir ierobežots budžets, varat krāsot vai pārgriezt vecās mēbeles, nevis iegādāties jaunus gabalus.
Iedvesmojiet daudz dabisko gaismu
Dažas guļamistabas nesniedz pietiekami daudz dabiskās gaismas . Sliktākajā situācijā tiem ir aptumšots apgaismojums un nakts laikā izskatās blāvi. Pārdodot māju, pārliecinieties, ka jūsu guļamistabas ir gaišas un gaišas. Daži pircēji naktīs ieraudzīs īpašumu, un apgaismojums var tikt izslēgts. Ielieciet gaismas spilvenus un gaismas aizkari dienas laikā. Smagie drapērijas vai treknās aizkari rūpējas par visu uzmanību un pircēji var pamanīt telpas smalkākos aspektus. Nomainiet spuldzes un pievienojiet gaismas ķermeņus, lai telpu atdzīvinātu naktī.
03 no 03
Pievienojiet personību savai viesmīļu guļamistabai ar mājas dekoru
Šie ziedi pievieno dekoratīvo pieskārienu šai viesu guļamistabai. Getty Images Izmantojiet mājas dekoru un aksesuārus, lai pievienotu personību
Mājas dekors kā aksesuāru un izrotājumu var mainīt jūsu viesu istabas izskatu. Atcerieties, dekors palīdz piesaistīt uzmanību jūsu mājas labākajām iezīmēm . Papildus tam, ka ir pievienota naktsgaldiņa un lampiņa, pārklājiet gultu ar skaistu gultas veļu. Jūs varat iegādāties jaunu gultas veļu, ja pašreizējie ir datēti. Labākā daļa ir tā, ka, pārvietojot, jūs varat nēsāt gultas veļu. Novietojiet dažus dvieļus un viesu piederumus grozā un novietojiet to uz gultas. Jūs varat arī iestatīt ziedus kumodei, lai izveidotu draudzīgu atmosfēru. Padarīt pircējus vēlaties pavadīt nakti savā viesu istabā.
Daudzi māju pārdevēji brīnās, vai viņiem būtu jāuzsāk viesu istabas. Kamēr potenciālie pircēji nevar nolemt iegādāties māju, pamatojoties uz viesu istabu, telpas neuzstādīšana var negatīvi ietekmēt jūsu īpašuma pārdošanu. Novietojiet savu viesu guļvietu un izveidojiet pircēja magnētu.