01 no 03
Grab pircēju uzmanību ar Winter Curb Appeal
Pārliecinieties, ka jūsu ziemas apmales apelācija ir apsveicama. Getty Images Apgrūtināta apelācija ziemas mēnešos bieži vien var būt izaicinājums. Lielākā daļa pircēju pārdomā savu māju dažu minūšu laikā, aplūkojot jūsu āra mājas. Tāpat kā viesmīlīgs foajs , jūsu priekšējā pagalmā nosaka tūlītēju pircēju viedokli par savu māju. Neatkarīgi no tā, vai tas ir jūsu pagalms, ainavu veidošana, vai arī jūsu mājas ārpuse - obligāta apelācija ir nepieciešama. Īpašums, kas izskatās novecojis un nederīgs, uzreiz var radīt negatīvu iespaidu. Jūsu ziemas brīvdabas mājas var palīdzēt prezentēt lielisku aprobežojumu. Šeit ir daži veidi, kas radīs ārējo māju, kuru potenciālie pircēji atzinīgi novērtē un vēlas ienākt jūsu mājās, lai redzētu vairāk.
Iztīriet savu piezemēšanās traversu ziemas apmalēm
Viens no vienkāršākajiem uzdevumiem ir piebraucamā ceļa tīrīšana un remonts. Tas ietver jebkādu sausu lapu atsvaidzināšanu un remontu veikšanu, ja pastāv plaisas. Pielietojot hermētiķa slāni betonam, ir jauks veids, kā netīrumus un eļļu notraipīt savā piebraucamā ceļā. Izņemiet nevajadzīgās rotaļlietas, transportlīdzekļus un zāles aprīkojumu no piebraucamā ceļa un ietves. Daudzi pārdevēji aizmirst pircējus, lai viņi paši sevi ieiet "savās" mājās. Nedodiet viņiem attaisnojumu apgriezties un doties apskatīt citu māju! Šonedēļ izmēģiniet šos sniega izvešanas un piebraucamo ceļu gružu padomus .
02 no 03
Lielāku uzmanību pievērsiet savai garāžas organizēšanai
Labi organizēta garāža piesaistīs pircējus. Getty Images Jūsu Garāžas organizēšana ir būtiska, lai labu apgrūtinātu apelāciju
Skaidri organizēta garantēta un izsmeļoša garāža informē pircēju par to, kā tiek uzturēta pārējā jūsu mājvieta. Jūsu garāžas organizēšana ar plauktiem un organizēta kastēšanas sistēma var palīdzēt garāžai izskatīties lielāki. Noslaucīt pakaišu grīdu; ja nepieciešams, noņemiet eļļu, smērvielas un krāsas zīmes. Organizējiet savus darbarīkus un aprīkojumu ar sienas glabāšanas āķiem un instrumentu skapjiem, lai palīdzētu slēpties neglāžainos pagalma instrumentos. Ja jums ir pārāk daudz dārza un pagalma rīku, apsveriet nelielu lauku pagalmu, kur var uzglabāt instrumentus. Pircēji vēlas redzēt, cik liels ir jūsu garāžs, tāpēc aiciniet to.
Izveidojiet uzaicinošo priekšējo zāli
Skaista priekšējā mauriņa nodrošina laimīgus pircējus, taču ziemas zālieniem bieži var būt grūti. Ja dzīvojat siltākā klimatā, zāles apgriešana, krūmu apgriešana, kritušo lapu zāliena noņemšana un atkaulošana padara jūsu mājas skaistu. Apzaļumošana ar krāsainu mulču vai granti var dekorēt augu gultnes un palīdzēt notīrīt nezāles. Ja jūs dzīvojat vēsākajā klimatā, izskatu sniega šķipsnu un visu ceļu tīrīšanu. Tā vietā, lai koncentrētos uz zāliena izskatu, krāsainiem podos esošajiem mūžzaļajiem augiem vai mākslīgajiem krūmiem, kas papildinās jūsu priekšējo ierakstu.
03 no 03
Izveidojiet pievilcīgu priekšpusi ar krāsām un aparatūru
Uzaicinošais priekšējais ieraksts nosaka jūsu mājas tēmu. Getty Images Sveiciniet viesus ar apsveikuma priekšpusi
Jūsu priekšējā lievenis un durvis nosaka ainu pārējai jūsu interjera mājām. Apsveriet priekšējo durvju atvēršanu ar jaunu krāsas krāsu. Paskaties uz savām kaimiņvalstīm, lai saglabātu to pašu krāsu paleti kā konkurence. Pievienojiet jaunus adrešu numurus, āra apgaismojuma elementus un jaunu durvju komplektu. Ja kāda no jūsu verandas detaļām ir novecojusi, nekavējoties tos novērsiet. Durvju zvans, durvju furnitūra un pat sienas piestiprināta pastkaste izskatās pievilcīgi un svaigas, kad pircēji nāk pie durvīm.
Sprādziet ārpusi savā mājā
Jūsu āra māju arhitektūras iezīmes ir vēl viens aspekts, kas neaizmirst ar ziemas apmalēm. Jumta jostas roze, vinila vai koka apšuvums un krāsainu ķieģeļu var nekavējoties izslēgt potenciālos pircējus. Meklējiet spiedienu, kas mazina šīs mājas daļas, pēc iespējas biežāk, lai noņemtu netīrumus un netīrumus. Samazinājumiem un notekcaurulēm jābūt brīvām no nodiluma pazīmēm un, ja nepieciešams, jāpārdomā notekcauruļu nomaiņa vai samazināšana. Pārliecinieties, ka logi un durvis ir darba kārtībā, un ar blīvējumu noslaukiet plaisas, lai gaiss netiktu noplūdis vai izkļūtu no mājas. Atcerieties, ka daži ierobežotas apelācijas rajoni ietver arī uzturēšanu, nevis tikai to, ko pircējs var redzēt ar savām acīm.
Jūsu āra mājas ierobežotā apelācija varētu būt iemesls, kāpēc pircēji vēlas redzēt tālāk jūsu mājās vai doties uz citu māju. Izmantojiet šos noderīgos padomus, kā veidot gājēju celiņus un priekšējo ainavu, lai izveidotu priekšējo lieveņu. Jūs būsiet pārsteigts, cik laimīgi potenciālie pircēji atradīsies durvju atvēršanas laikā.