Kādi ir labākie veidi, kā piesaistīt visvairāk potenciālo pircēju?
Jūsu atvērtā māja var būt labākā jūsu apkārtnē, bet, ja jūs to nepārvietojat pareizi, neviens par to nezina. Tāpat kā pārdošanas vārds ir atrašanās vieta, atrašanās vieta, atrašanās vieta, vārds atvērtām mājām, ir reklamēt, reklamēt, reklamēt vai pārdot savu atvērto durvju masu. Un, kad es saku, reklamēt, tam nav jāmaksā liktenis. Ir daudz veidu, kā iegūt vārdu. Jā, daži tev maksās mazliet naudas.
Atcerieties, ka jums ir jātērē nauda, lai nopelnītu naudu. Tomēr ir arī daudz citu lētu vai bezmaksas veidu, kā izplatīt vārdu.
Kā izmantot sociālo mediju, lai reklamētu savu atklāto namu
Interneta un sociālo mediju vietņu izaugsme ir mainījusi veidu, kā mēs darām tik daudzas lietas, tostarp pārdodot mājas un izvietojot atklātas mājas. Tas ir lieliski, jo tas dod pārdevējiem un aģentiem vairāk iespēju iegūt vārdu, bieži vien par nelielu vai bez naudas. Ir ļoti svarīgi uzzināt, kā sekot līdzi notiekošajām izmaiņām.
Šeit ir daži veidi, kā iegūt vārdu, tostarp drukāt, tiešsaistē un mutvārdu tulkojumā. Tagad jūsu aģents jau var veikt lielāko daļu no šiem, bet, ja jūs pārdodat pats, jums patiešām ir rūpīgi jāizlasa šī informācija. Ja jums ir aģents, pieminiet tās, kuras jums īpaši patīk. Dažas lietas, kuras jūs nevarat darīt kā pārdevēju, jo avots ir pieejams tikai aģentam. Tomēr ir arī citas lietas, ko varat darīt, pārdodot pats.
Lai to saglabātu konsekventi, es izmantoju "tu", lai apzīmētu tos, kas pārdod pats, jūs kā pārdevējs, kas strādā ar aģentu, un pat aģentiem, it īpaši tiem, kuri tikai sāk darboties, kas var meklēt jaunas idejas. Atcerieties, ka lietas notiek dažādi dažādās valsts, dažādu valstu un pat valstu teritorijās.
Jūs varētu uzņemt dažas lieliskas idejas.
Reklamējiet savu atklāto namu ar drukāšanas iespējām
- Reklāma vietējā papīra formātā. Daudzi cilvēki joprojām izlasa nekustamo īpašumu sadaļu. Daudzi dokumenti arī sarakstā mājas tiešsaistē. Šī ir viena no pirmajām vietām, kuras es izskatos, kad es vēlos izpētīt dažas atvērtas mājas.
- Nosūtīt plakātus jūsu reģionā svarīgos vietās, piemēram, jebkurā piezīmju dēlē veikalos, kas to atļauj.
- Uzdodiet aģenta birojam ievietot skrejlapas nekustamā īpašuma aģentūras logā.
Tas darbojas, ja birojs atrodas komerciālā ielā, kurā ir daudz veikalu un ietvju. Man patīk skatīties uz šiem. - Apmeklējiet vietējos dzīvokļu kompleksa birojus
Jautāt, vai jūs varat ievietot flaieri un apmaiņā, jūs ievietosiet informāciju savā atklātā namā.
Apskatiet tiešsaistes reklāmas opcijas
- Pārliecinieties, ka jūsu reklāma tiks parādīta attiecīgajā tiešsaistes nekustamā īpašuma sadaļā (ja ir).
- Jazz atvērsiet mājas mājas lapu.
- Pievienot informāciju Zillow, Trulia un Realtor.Org (tikai aģentiem).
- Veiciet masveida vēstuļu sūtīšanu (kolēģiem aģentiem vai draugiem un ģimenei) ar saiti uz mājas vietni.
Jūs varētu arī pievienot flaijeri un lūgt viņus ievietot ziņu vai pat veikt abus. - Jautājiet aģentiem vai draugiem, ja viņi zina, ka kāds, kurš pašlaik meklē to, kas jums ir, un vai viņi vēlētos aplūkot pirms atvērtas mājas.
- Izmantojiet sociālo mediju vietnes - Facebook, Twitter uc
Lūdziet palīdzību vārda izplatīšanā. - Padariet lapu savā Facebook savā ierakstā un pēc tam dažas nedēļas pirms datuma pievienojiet atklātās mājas informāciju.
- Veiciet meklēšanu savā iecienītākajā meklētājprogrammā un atrodiet sarakstu ar bezmaksas vietnēm, kurās ir uzskaitītas atklātās mājas.
Dažās vietnēs ir ietverts Craigslist, Yahoo Sludinājumi un Google Base. Ir vēl daudz vairāk. Padoms. Pārbaudiet, vai jūsu reģionā lietotāji izmanto šīs vietnes. Ja jūs savā reģionā neredzat nekādus sarakstus, lietotāji, iespējams, to neizmanto. Tomēr, ja redzat dažus sarakstus vai reklāmas savā vispārējā apgabalā, tad, iespējams, ir vērts to reklamēt.
Pēdējais, ko es gribu pieminēt, ir tas, ka vairums atvērto māju neizraisa pārdošanu. Tāpēc iedziļināties atvērtā mājā, domājot par to kā vienu no mārketinga puzzles gabaliem.
Izvēlieties padomus no šīm iespējām, ņemot vērā to, ka strādājat ar savu māju, teritoriju, apkārtni, mērķa pircējiem, cenu diapazonu, kā arī tiem, kurus jūs vai jūsu aģents justies komfortabli, vai jūsu aģentis ir atradis noderīgu.
Atjaunoja Ronīks Gibsons - mājas staigāšanas eksperts