Ja jūs mēģināt pārdot savu māju, un jūsu izaicinošie centieni kļūst par izaicinājumu, ieskatieties šos noderīgos padomus. No ziedojot jūsu priekšmetus labdarības organizācijām, kam ir garāžas pārdošana, lai jūsu mantas uzglabātu pagaidu uzglabāšanā, pirms jūs pārvietojat. Šeit ir veidi, kā justies labi par decluttering, lai parādītu savu māju potenciālajiem pircējiem.
Jautājums: ko es daru ar savām lietām pēc atteikšanās?
Kad pārdevēji pabeidz stacijas tīrīšanu un aizkavējošo daļu, viņi bieži jautā: "Ko es tagad darīt ar šo stuff?" Ja sludinājumi tiek uzskatīti par labu, vislabāk ir atsevišķi nodalīt 3 kategorijas: saglabāt, mest prom, pārdot / ziedot.
Tas ir lielisks veids, kā iztīrīt un organizēt savu māju neatkarīgi no tā, vai tu pārdod vai nē. Pārdodot māju, ko jūs darīsiet ar saviem priekšmetiem, tas nedaudz atšķiras no tā, ko jūs darāt, ja jūs vienkārši cenšaties organizēt savu pašreizējo māju.
Tavu mantu glabāšana pēc jūsu pakāpētās mājas deklarēšanas:
Attiecībā uz vienumiem, kurus vēlaties saglabāt, katru dienu atsevišķi izmantojiet tos, kurus lietojat neregulāri vai sezonas laikā. Ievietojiet tikai svarīgus priekšmetus. Ielieciet pārējo. Novietojot, jums vajadzētu noņemt 1/3 līdz 1/2 no skapju un skapju satura.
Lai preces, kas jums nepieciešamas un tiek izmantotas, taču ne regulāri, ir lietderīgi uzreiz iesaiņot. Viens piemērs ir sezonas apģērbs. Iepildiet to, marķējiet to un ievietojiet tajā.
Tagad jums ir jāpievērš uzmanība tiem izstrādājumiem, kurus esat iesaiņojis, lai nokļūtu jaunajā mājā. Jūs nevēlaties atstāt kastes putekļus pa visu māju. Tas padarīs mājas izskatu pārblīvētu un mazāku, nekā tas patiesībā ir.
Tālāk ir norādītas dažas iespējas.
- Iznomājiet Pod Unit.
Šis ir mans ieteikums. Pod izlaida ierīci. Tu to piepildi un pēc tam zvanu Pod, lai nāktu, un paņem to. Viņi to uzglabās, kamēr jums būs nepieciešams, lai jūsu jaunā vietā nokļūtu. - Iznomājiet uzglabāšanas ierīci.
Tas ir arī labs risinājums. Atšķirībā no Pod, jums ir jāievieto vienumi uz atmiņas bloku.
- Jautājiet ģimenei un draugiem, ja jūs varat īsi uzglabāt preces tur.
Viņi bieži vien vēlas, lai jūs saglabātu dažas kastes viņu bēniņos vai pagrabos.
Ja neviena no šīm iespējām jums nedarbosies, pats pēdējais risinājums ir kastes novietošana kaudzē vienā pagrabstāvā, mansardā vai garāžā. Ideāls risinājums ir atbrīvot tos no mājas un no īpašuma. Tomēr daudzi cilvēki vilcinās maksāt naudu, lai uzglabātu savus vienumus. Tomēr noliktavas noma ir pieturvietas izmaksas, kas ir vērts ieguldīt, jo jūs ne tikai saņemsiet šo naudu atpakaļ, bet jūs to bieži atlīdzināsiet desmit reizes. Nav slikts ieguldījums, vai ne? Plus, jūs varat sākt uz iepakojuma.
Izmetiet priekšmetus, kas jums nav nepieciešami jūsu nākamajā mājā:
Priekšvienībām, kuras ir redzējušas labākas dienas, vislabāk ir tikai no tām atbrīvoties. Es vienmēr saku saviem klientiem izmantot šo testa jautājumu. Vai es vēlos maksāt, lai pārvietotu šo vienumu uz manu jauno māju? Ja atbilde ir nē, jums ir dažas iespējas.
- Izmetiet tos.
Mest priekšmetus ar savu regulāru atkritumu. - Iznomāt atkritumu tvertni
Ja preces ir lielas vai jums ir diezgan daudz, apsveriet īres konteineru. Atkal, tas ir daļa no izmaksu posmā, ka jūs saņemsiet atpakaļ. - Zvaniet savai pilsētai
Ja preces nav piemērotas apglabāšanai jūsu parastajā atkritumu tvertnē vai arī nevēlaties iznomāt atkritumu tvertni, pārbaudiet, vai jūsu pilsētā ir atkritumu savākšanas un pārstrādes centrs. Daži piedāvā bezmaksas pakalpojumu pilsētas / pilsētas iedzīvotājiem, bet citi var iekasēt nelielu samaksu.
- Atrodiet apglabāšanas vietas tiešsaistē
Attiecībā uz precēm, par kurām jūs neesat pārliecināts, apmeklējiet Zemes 911. Jūs varat ievadīt to, kas jums jāiznīcina (piemēram, vecs dators), kopā ar savu pasta kodu, un jūs saņemsiet savas konkrētās teritorijas izvēles sarakstu.
Apsveriet pārdodot vai ziedojot piederumus
Ja jūs gatavojaties atbrīvoties no vienumiem, tad kāpēc ne mēģināt veikt dažus dolārus šajā procesā? Vienkārši pārliecinieties, ka preces ir diezgan labā stāvoklī. Šeit ir dažas vietas, lai ziedotu sadzīves priekšmetus .
Apsveriet iespēju izmantot tiešsaistes sludinājumus vietējā laikrakstā, lai pārdotu preces vai sarakstus, vai turiet garāžas pārdošanu. Ziedošana ir lielisks veids, kā padarīt jūsu mājokli gatavs staigāšanai un palīdzēt citiem šajā procesā.
- Iepazīstieties ar savām vietējām baznīcām, patversmēm, ugunsdzēsības dienestiem un Pestīšanas armiju. Dažās vietās var būt pat pilienu rūtiņas, kas atrodas dažādos vietās.
- Pārbaudiet vietējos dzīvnieku patversmes. Viņi vienmēr meklē priekšmetus. Bieži vien viņiem būs saraksts ar to, kas viņiem vajadzīgs viņu tīmekļa vietnē.
Viens pēdējais padomdevējs, un tas ir viskritiskākais. Pārliecinieties, ka neatkarīgi no tā, kā jūs nolemjat darīt ar precēm, jūs tos uzreiz izvedat no mājas. Piemēram, ja jums ir priekšmeti ziedošanai, iepakojiet tos un ievietojiet tos savā automašīnā, lai jums tiktu atgādināts to izdarīt. Ja jūs veicat garāžas pārdošanu, izvēlieties datumu un izveidojiet kontrolsarakstu par pasākumiem, kas jāveic pirms šīs dienas. Ja jūs plānojat saņemt atkritumu tvertni vai uzglabāšanas ierīci, uzrakstiet piezīmi, lai zvanītu nākamajā dienā. Ja nē, jūs vienkārši nonāksiet ikvienā lielākajā trakumā jūsu mājās.
Tīrīšana un deklarēšana ir viens no vislētākajiem soļiem, ko varat veikt, pārdodot māju. Ir vērts ieguldīt.
Ronīks Gibsons (Ronīks Gibsons), Home Staging Expert