Ja jums pieder automašīna vai esat domājis par to, ka dzīvojat dzīvoklī , jums vajadzētu saprast savas iespējas, kā novietot automašīnu. Ja jūs apņemties iznomāt, nepadodot tik lielu domu, jūs varētu nonākt pie neparedzētām grūtībām, mēģinot atrast drošu un ērtu vietu savam transportlīdzeklim. Lai izvairītos no problēmām, pirms dzīvokļa nomas parakstīšanas uzziniet atbildes uz galvenajiem jautājumiem par stāvvietu.
Ja jūsu ēka piedāvā autostāvvietu
Ja dzīvokļa īpašnieks vai ēka piedāvā autostāvvietu telpās, noteikti uzdodiet šos galvenos jautājumus pirms apņemšanās dzīvoklī:
- Vai autostāvvieta ir bezmaksas? Ja nē, cik liela ir katra autostāvvieta ?
- Vai autostāvvieta ir apgrozāma, vai jūs varat piedāvāt man tādu stimulu kā mans pirmais mēnesis bez maksas?
- Vai es varu maksāt par stāvvietu atsevišķi vai ar manu īri?
- Vai ir vairāk nekā viena autostāvvieta?
- Vai katram īrniekam ir piešķirtas telpas?
- Vai es varu iegūt vairāk nekā vienu atstarpi, ja tā ir nepieciešama?
- Vai ir vietas gaidīšanas sarakstā? Vai es varu ievietot gaidīšanas sarakstā labāku vietu?
- Ja ir piešķirtas telpas, ko man darīt, ja kāds parks manā vietā?
- Kāda veida autostāvvieta jums ir (piem., Garāža, pārklāta, brīvā daba)?
- Cik droša ir autostāvvieta (piemēram, autostāvvieta, apsardze, kameras, atbilstošs apgaismojums)?
- Vai man ir nepieciešams, lai kāds zinātu, vai mani novieto citā automašīnā vai ja viesis izmanto vietu?
- Ja jums ir vajadzīga pieejamā vieta: vai vietām ir rezervētas vietas personām ar invaliditāti? Vai šiem plankumiem ir pieejami ratiņi ratiņkrēsliem? Vai ceļmalā ir ierobežojumi? Vai varu tuvāk pie ēkas atrast kā pieņemamu izmitināšanas ierīci invaliditātei ?
Ja jūsu ēka nepiedāvā autostāvvietu
Ja dzīvojamā ēka, par kuru jūs interesē, nepiedāvā autostāvvietu, mēģiniet iegūt atbildes uz sekojošiem jautājumiem. Iespējams, jūs to varat paveikt pats, bet noderīgs brokeris, saimnieks vai pašreizējais nomnieks, ar kuru jūs satiekat, var sniegt noderīgu informāciju:
- Kāda veida autostāvvietu ierobežojumi ir uz apkārtējām ielām?
- Vai tuvumā esošajā dzīvoklī vai biroju ēkā ir pieejama autostāvvieta sabiedrībai?
- Vai tur ir tuvumā esošās pašvaldības?
- Cik liela ir konkurence stāvvietu vietās?
- Vai tuvumā atrodas stāvvietu garāžas, kas piedāvā ikmēneša stāvvietu par saprātīgu cenu?
- Vai tuvumā atrodas privātmājas ar īpašniekiem, kas piedāvā "pārdot" vietu viņu piebraucamā ceļā? (Pārbaudiet Craigslist par reklāmām, ko māju īpašnieki izvietojuši apkārtnē.)
Padomi automašīnu problēmu risināšanā
Ja esat gatavs pārvietoties uz dzīvokli, kurā ir iekļauta autostāvvieta telpās, lūdziet saimniekam ikdienas autostāvvietas noteikumus un to, ko darīt, ja citi pārkāpj noteikumus. Vietās, kur stāvvieta ir piemaksa, iedzīvotājiem un apmeklētājiem ir vilinoši izmantot autostāvvietu nepareizu izmantošanu, un jums, kā īrniekam, jārisina problēmas, tiklīdz tās rodas.
Kā autostāvvietas īpašnieks, saimnieks ir atbildīgs par pilsētas pārkāpumiem, zonējumu vai uguns likumiem partijā. Piemēram, ja iedzīvotāji vai apmeklētāji nelegāli novieto stāvvietu un bloķē uguns joslas, piekļuvi invaliditātei vai citas publiskās ceļa tiesības. Ja jūsu īpašnieks nepilda stāvvietu noteikumus, sazinieties ar pilsētas inspekciju departamentu (vai līdzīgu iestādi), lai uzzinātu par pasākumiem, kurus varat veikt, lai atrisinātu situāciju.