01 no 03
Apstāties no izvēles pārāk moderns virtuves stili
Izvairieties no krāsām, kas šajā sezonā var būt vienkārši modernas. Getty Images Vai jūs plānojat virtuves makeover šajā sezonā? Kad potenciālie pircēji apmeklē māju, istaba, uz kuras tie vispirms uzbur, ir virtuve. Mēs nevaram pietiekami uzsvērt, ka virtuves makeover var palielināt jūsu mājas vērtību un padarīt jūsu gatavošanas laiku efektīvāku un patīkamāku. Jūsu virtuves atjaunošana rentablās pārdošanas rezultātā var radīt arī dažas lielas problēmas. Tāpēc mēs jums piedāvājam šīs kopīgās makeover kļūdas, kā arī ieteikumus, kā tos novērst. Meklējiet, lai sasniegtu labāko cenu par savu īpašumu.
Virtuves pārveidošanas kļūda: izvēle pārāk moderna
Dzērvenes sarkans var būt sezonas vis stilīgākā krāsa, bet dažu gadu laikā ir lielas izredzes, ka salds nokrāsa būs garš un novecojusi. Realitāte ir tāda, ka ļoti moderniem dizainparaugiem ir īss laiks, un, kad tie ir ārā, viņi patiešām ir ārā. Turklāt pat tad, ja jūtat, ka sarkans ir jūsu iecienītā krāsa uz visiem laikiem, mājas pircēji, iespējams, nepiekrīt jūsu kaislībai. Pārveidojot virtuvi pārdošanas nolūkos, apsveriet atjauninājumus, kuriem ir neitrāls stils un cenu zīme, kas ir piemērota apkārtnei, kurā atrodas jūsu īpašums. Izvēloties apdari jūsu virtuves piederumiem un piederumiem, izmantojiet arī neitrālu tēmu. Spīdīgs zelts var izskatīties krāšņs ar savu jauno lauku izlietni un jaunus countertops, bet tas rezonē ar pircējiem 10, 15 gadus no šī brīža? Izvēlieties apdari, kas ir klasiski, un tā stāvēs pēc apelācijas paaudzēm.
02 no 03
Pārliecinieties, ka jūsu virtuve ir pareizi ventilēta, apsildāma un atdzesēta
Pārliecinieties, ka jūsu virtuve ir labi vēdināta. Getty Images Mājas uzlabošanas kļūda: Ventilācijas sistēmas ignorēšana
Vai jūs kādreiz esat iegājuši kādas mājās un smirdējuši vakar vakariņas? Ja jā, jūs sapratīsiet labas ventilācijas sistēmas nozīmi. Zema kvalitatīvā tvaika nosūcēji darbojas tikpat daudz, cik cirkulējošais novecojušais gaiss, slēdzot daļiņas filtru klāja. Tā kā efektīvs ventilācijas pārsegs vai saukts ar diapazona pārsegu palīdzēs saglabāt jūsu virtuves telpu tīrītāju, izlaižot smakas un tauku daļiņas no gaisa, kas pretējā gadījumā atgriežas countertops, skapīšos un ceļos uz citām mājas jomām. Tas izmantos ventilatorus, lai novadītu gaisu cauri kanāla un ārējo sienu ventilācijas atverēm. Protams, tas nozīmē ieguldījumu, bet, ja jūsu virtuves telpa atveras ģimenē vai dzīvojamā istabā, potenciālie pircēji novērtēs šo atjauninājumu. Neaizmirstiet pārbaudīt, vai jūsu HVAC sistēmas ventilācijas atveres ir pilnībā atvērtas, lai jūsu virtuve varētu pareizi sildīt un atdzist.
Virtuves renovācijas kļūdas: aizmirstot par ierīcēm
Viena no visbiežāk sastopamajām virtuves atjaunošanas kļūdām, ko pārdevēji dara, uzskata ierīces par vēlmi. Jaunas ierīces ne tikai izskatās labāk, nekā novecojušas, vecās, bet arī darbojas labāk un patērē mazāk enerģijas. Turklāt, kad jūsu māja atrodas tirgū, tā ļauj novietot savu īpašumu kā modernu un energoefektīvu, kas ir svarīgs brīdis, pārdodot. Ja jums nav budžetu jaunām ierīcēm, pārliecinieties, lai jūsu vecās ierīces regulāri pārbaudītu, vai tās ir optimālā darba stāvoklī.
03 no 03
Nelietojiet līdz galam izvēlēties virtuves materiālus
Izvēloties iekārtas, izvēlieties virtuves apdari. Getty Images Bieži sastopamās kļūdas, izvēloties materiālus virtuves makeover
Kad jūsu māja ir tirgū, pretoties kārdinājumam izvēlēties lētāko vai spožāko virtuves materiālu . Tā vietā izvēlieties ilgstošas iespējas, kuras var izturēt pret regulāru ļaunprātīgu izmantošanu. Iekļuves līmenis plastmasas lamināts ir liels nē, jo tas izskatās plānas un blāvas, pretēji bagātajiem teksturētiem materiāliem. Pārliecinieties, lai izvairītos no augstas lakuma lakotas skapju, jo tās ir ne tikai dārgas, bet arī dārgas, lai labotu. Tā vietā izvēlieties augstākās klases termo foliju, jo tajā ir apdare, kas ir savienota ar skapi un nodrošina izturību.
Neapšaubāmi, virtuve ir vissvarīgākais mājas rajons, izvēloties pārveidot, un, būdams darbības centrs, var būt izaicinājums radīt telpu, kas piesaistīs visu veidu pircējus. Nemēģiniet apmierināt visu cilvēku vēlmes, jo tad jūs galu galā saņemat vairāk nekā jums nepieciešams. Vienkārši saglabājiet lietas vienkāršu, neitrālu un bez problēmu. Labākā daļa ir ar mazu plānošanu, jūs varat izvairīties no upuri no kopējā remodeling slazdu. Ja nepieciešams, nolīgt virtuves renovācijas ekspertu, lai pārliecinātos, ka jūsu mājās nepastāv dārgas kļūdas.