Esiet gatavs izbraukšanas izmaksām
Pirms pāriet uz savu ceļu, ir ieteicams aprēķināt izmaksas, kas saistītas ar pārvietošanu uz pirmo māju vai dzīvokli, lai pārliecinātos, ka varat atļauties ikmēneša izmaksas un maksas. Šeit mēs sniedzam galīgo vadlīniju, lai sagatavotu finansiāli, tostarp galvenās lietas, kas jāņem vērā, nosakot jūsu pārvietojamo budžetu .
Cik jūs varat iztērēt katru mēnesi?
Viens no pirmajiem soļiem, kas jums jādara, ir nodrošināt, ka jums ir pietiekami daudz naudas, lai padarītu sapni par realitāti.
Jums ne tikai jāpārliecinās par to, kas nepieciešams pirmajos pāris mēnešos, bet arī, ka jūs spējat uzturēt savu jauno dzīvesveidu uz vienu gadu vai ilgāk. Tas nozīmē reālistiski apskatīt jūsu budžetu un to, ko jūs varat atļauties īres vai hipotēkas ziņā.
Labākais veids, kā to izdarīt, ir izvietot savus neto ienākumus vienā kolonnā, bet otrajā slejā - savus iespējamos izdevumus. Izdevumi ietver nomas maksu, komunālos pakalpojumus , autostāvvietu, transporta izmaksas, pārtiku, izklaidi. Ja neesat pārliecināts, cik daudz jums ir nepieciešams, pierakstiet visu, ko jūs šobrīd pavadat - un es domāju, visu - divu nedēļu laikā. Nelietojiet skrimus, jo jūs sekojat. Atcerieties, ja vēlaties saglabāt savu pašreizējo dzīvesveidu, summa, ko jūs pavadīsiet divu nedēļu laikā, ir divas reizes, ir tas, kas jums vajadzēs dzīvot mēneša laikā. Ja nezināt, cik tas maksās par komunālajiem pakalpojumiem, zvaniet saviem vietējiem pakalpojumu sniedzējiem. Pajautājiet viņiem par to, cik dzīvokļa jūs meklējat.
Lielākā daļa uzņēmumu sniegs jums aprēķinus. Pievienojiet to saviem izdevumiem.
Ja neesat samaksājis par savu ēdienu, tualetes piederumiem, frizūras utt., Pārliecinieties, vai pievienojat to. Pārtikas rēķini mēdz būt dārgāki, nekā jūs domājat. Izmēģiniet nedēļu, pēc tam reizes, kas līdz 4 nedēļām, un pievienojiet to saviem izdevumiem.
Kad esat atradis un dokumentējis savus izdevumus pirms nomas maksas, pievienojiet 5 procentu likmi (tikai lai pārliecinātos) un atstājiet daļu no sava krājkonta, pēc tam atskaitot jūsu kopējos izdevumus no jūsu neto ienākumiem, lai redzētu, kas paliek no jūsu algas čekiem.
Dariet to vienu mēnesi. Jums vajadzētu būt diezgan laba ideja, ko jūs varat pavadīt katru mēnesi par īri.
Cik daudz vēl būs nepieciešams?
Dūmu, kad jūs meklējat potenciālo dzīvokli īrēt, ir daži galvenie jautājumi, kas jums jāuzdod īpašniekam. Saņemiet sarakstu ar šīm svarīgākajām problēmām šeit .
Nomas depozīts
Lielākajai daļai dzīvokļu / māju īre ir nepieciešama gan pirmā mēneša īres maksa, gan pēdējo mēnešu īre, kad jūs parakstījāt nomas līgumu. Tātad, pat pirms pārcelšanās, jums jau būs jāpalielina summa, ko jūs maksājat katru mēnesi. Lai nodrošinātu drošību, jums vienmēr ir jābūt vismaz trīs mēnešu īres maksai un uzturēšanās izdevumiem jūsu krājkontā, lai segtu ārkārtas situācijās.
Zaudējumu depozīts
Tas atšķiras no ēkas līdz ēkai. Dažās vietās papildu maksājumi mēnesī būs nepieciešami no 500 ASV dolāriem. Uzdodiet pirms nomas parakstīšanas. Tāpat pārliecinieties, ka esat skaidrs, kas tiek uzskatīts par zaudējumiem, salīdzinot ar ikdienas nolietošanos.
Dzīvnieku depozīts
Ja jūs pārvietojat ar mājdzīvniekiem , mājdzīvnieku depozīts kļūst arvien izplatītāks. Šie līdzekļi ir paredzēti, lai samaksātu par jebkādiem zaudējumiem vai ieņēmumu zaudējumiem ēkas īpašniekam, jo dzīvnieki atrodas īpašumā. Atkal palūdziet savam saimniekam to, ko viņi uzskata par "ieņēmumu bojājumiem vai zaudējumiem", lai nodrošinātu, ka jūs saņemat pilnu summu, kad izceļat.
Komunālo pakalpojumu depozīts
Lielākajai daļai komunālo pakalpojumu uzņēmumu būs jāiemaksā depozīts, ja jums nekad iepriekš nav bijis konta. Tāpat, ja pirmo reizi izveidojat komunālos pakalpojumus jaunā vietā, parasti tiek piesaistīta maksa vai administrācijas maksa. Pirms pārvietojat, jautājiet, vai šī summa ir iekļauta jūsu budžetā.
Tā ir arī laba ideja, pirms nomājat nomas līgumu, lai apmaksātu dzīvokļus, kuros ietilpst komunālo pakalpojumu izmaksas ikmēneša īres maksā. Viss iekļauts nomas maksa var ietaupīt naudu, it īpaši, ja jūs dzīvojat aukstā klimatā, kur nav iespējams paredzēt apkures izmaksas. Tā ir arī laba ideja, ja jūs meklējat, kā pāriet uz vecāku ēku vai māju. Vecākas konstrukcijas parasti nav tik izolētas, un tās var likt jums likteni.
Autostāvvieta
Ja jums nepieciešama autostāvvieta, dažos dzīvokļos tiks iekasēta divkāršā nomas maksa, lai segtu pirmā un pēdējā mēneša īres maksu.
Tātad, ja tas maksās 30 USD mēnesī, viņi var iekasēt no jums 60 USD avansā. Ja jūsu ēkā ir bezmaksas autostāvvieta, bet jums nav automašīnas, jautājiet savam saimniekam par viņu politiku attiecībā uz telpas īri. Tas ir lielisks veids, kā nopelnīt papildu ienākumus, īpaši, ja esat biznesa zonā vai dzīvojamo zonu ar ierobežotu autostāvvietu.
Ja jums ir nepieciešama autostāvvieta un jūsu ēkā nav neviena, jums būs jāsazinās pilsētas birojā, lai noteiktu, kā iegūt un samaksāt par ielas autostāvvietas atļauju. Atkal izmaksas ir atšķirīgas, taču ilgtermiņā būs lētāk iegūt atļauju nekā maksāt par stāvvietas biļetēm.
Norēķinu izmaksas
Jūsu pirmajās mājās ir tik daudz lietas, kas jums būs nepieciešamas. Šīs lietas var šķist mazas un triviālas, taču to izmaksas var ātri palielināties. Tātad, lai pārliecinātos, ka esat pārklāts, izņemiet savu piezīmju bloku (vēlreiz) un izveidojiet sarakstu. Iet cauri katrai telpai un padomājiet par ikdienā nepieciešamajām lietām. Nepalaidiet neko! Piemēram, virtuvē pārliecinieties, ka tajā iekļautas nelielas ierīces, pieliekamais prēmijas, garšvielas (šie komplekti), trauki, galda piederumi, dvieļi, ziepes, trauku plaukti, pārtikas skavas, podi un pannas, konteineri, atkritumu utt.
Ja visas šīs lietas atstāj jūs mazliet elpas trūkumu, jūs varat vēlēties izmest sevi ar "pārvietojošu" dušu. Un kāpēc ne? Mēs visi esam bijuši kāzu dušas vai bērnu dušas vai dāvinājuši kāzas, tādēļ, kāpēc ne mest pusi un lūgt savus viesus ievest tikai vienu priekšmetu savam jaunajam namam? Tam nav jābūt kaut kas dārgam, tikai kaut kas noderīgs. Izveidojiet vajadzīgo lietu sarakstu un nosūtiet to ar ielūgumiem. Tas ir jautri un efektīvs veids, kā padarīt jūsu rīcību veiksmīgu, un lielākā daļa cilvēku būs priecīgi piedalīties.
Tagad, kad jums ir visas savas finanses, jūs esat veicis pirmo lielāko soli kustībā. Apsveicam! Tagad iznomājiet šīs nomas reklāmas, sāciet riņķot, apskatīt un medīt tikai īsto vietu , zinot, ka varat to atļauties. Un vispirms ir jautri!