"Pārliecinieties, vai jūsu mājokļa uzlabošanas darbuzņēmējs ir pareizi apdrošināts." Vai taisnība vai ne?
Vienlaikus ar "iegūt trīs novērtējumus" un "pārbaudīt, vai viņam / viņai ir licence ", tas ir viens no tiem labas izpratnes ieteikumiem, kas izpaužas trotuši rakstos par mājas remodeling . Lai gan patiesība ir ieteikums, kas sniedz daudz mazāk enerģijas nekā varētu sagaidīt.
Šeit ir realitāte aiz apdrošināšanas un obligācijām, ko veicis jūsu līgumslēdzējs:
Tiešām nav tādas lietas kā "Apdrošinātājs"
Izpildītāja apdrošināšana ir nepareiza lietošana. Tomēr jūs varat iesaiņot vairākus apdrošināšanas veidus un obligācijas un, iespējams, to sauc par līgumslēdzēju apdrošināšanu.
Turklāt, tā sauktajai darbuzņēmēja apdrošināšanai nav vienotas prasības. Mājas pārveidošanas darbuzņēmēji ir licencēti vai reģistrēti pēc valsts vai pat apgabala. Nav ASV federālo noteikumu par mājas darbuzņēmējiem.
Trīs apdrošināšanas veidi, kas tiem būtu jāveic
Saskaņā ar Federālās tirdzniecības komisijas datiem, jūsu mājokļa labiekārtotājam jāuzņemas:
- Darba ņēmēja kompensācija
- Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana
- Īpašuma bojājumu segums
Turklāt galvojuma obligācija ir cita veida "apdrošināšana", kas aizsargā māju īpašnieku.
Jums vajadzētu būt iespējai skatīt šīs politikas. Līgumdarbiniekiem bieži ir kopijas saistību politikas jomā, ko potenciālajiem klientiem ļauj aplūkot iepriekšējās diskusijās.
Nodrošinājuma obligācijas nedrīkst sajaukt ar apdrošināšanu
Ir saprotams, ka māju īpašnieki var domāt, ka galvojuma obligācijas ir apdrošināšana divu iemeslu dēļ:
- Līgumslēdzēji saņem apdrošināšanas sabiedrību galvojuma obligācijas.
- No māju īpašnieka viedokļa galvojuma galvojums darbojas tāpat kā apdrošināšana. Tas palīdz "apdrošināt" tos pret noteiktiem nosacījumiem. Ja līgumslēdzējs neizpilda obligācijas nosacījumus, patērētājs var iesniegt prasību pret obligāciju.
Mājsaimnieki būs pārsteigti par to, cik mazas šīs Obligācijas ir
Ja jūs domājat, ka jūsu līgumslēdzēja garantijas galvojums ir 300 000 dolāru vērts, aizsargājot jūs, ja viņš pilnīgi iznīcina jūsu māju, jūs esat nepareizi.
Lielākā daļa summu ir zemas.
Nepieciešamās summas atšķiras atkarībā no valsts. Daži piemēri:
- Kalifornija: 12 500 $
- Oregona: $ 20,000
- Arizona: 5000 ASV dolāri
Šīs summas arī atšķiras atkarībā no darbuzņēmēja plānotajiem bruto ienākumiem. Ne tikai tas, bet īpašu remodeling līgumslēdzējiem (salīdzinot ar galvenajiem līgumslēdzējiem) parasti tur obligācijas mazākas summas.
Uz augšu, ka ķīlas obligācijas ir par līgumslēdzēju, nevis uz darbu
Vai tas nozīmē, ka Kalifornijā, piemēram, māju īpašnieks var iesniegt prasību 12 500 ASV dolāru apmērā pret līgumslēdzēju?
Nē, ne vienmēr. Šīs obligāciju summas ir katram darbuzņēmējam, nevis katram darbam. Tātad 12 500 ASV dolārus var sadalīt starp citiem darbiem.
Daudzas puses var pieprasīt šo obligāciju
Kredīta galvojums nav tikai mājas īpašniekam. Dažos gadījumos šo instrumentu var izmantot arī darbuzņēmēja piegādātāji vai darbinieki.
Jau mazo obligāciju summa tiek sasmalcināta mazākās un mazākās šķēlēs. Tas nozīmē, ka jums nevajadzētu sagaidīt, ka tas ievērojami atmaksāsies no mājas uzlabošanas darbuzņēmēja obligācijām.
Jūs nevarat iesniegt pretenziju savam līgumslēdzēja obligācijām par katru mazo lietām
Nodrošinājuma obligācijas nav par katru problēmu starp māju īpašniekiem un darbuzņēmējiem.
Ir divas galvenās jomas, uz kurām attiecas.
- Bojājumi Patērētāji, kuru personīgā ģimenes dzīvesvieta ir bojāta licencēšanas prasību pārkāpuma rezultātā, var iesniegt pieteikumu pret obligācijām.
- Krāpšana . Saskaņā ar Kalifornijas teikto, var iesniegt patērētājus, kuri ir "bojāti tīša un apzināta pārkāpuma dēļ [licencēšanas prasībās] vai licences krāpšana".
Krāpšana ir viena no jomām, kuras valsts licencēšanas valdes ir īpaši ieinteresētas novērst. Runājot par "kaitējumu", tā ir neskaidra joma, ko bieži vien var noteikt tikai tiesā.
Galu galā, kas ir "bojājums"? Jūsu pievienošana tika pabeigta vienu mēnesi vēlu, un jūs dusmojat par to? Vai tas ir bojājums? Vai arī tas tika pabeigts vienu mēnesi vēlu, un jūs nevarēja iestatīt savu paredzamo mājas biznesu un zaudēja 5000 $ no plānotajiem ieņēmumiem. Vai tas ir ticamāks kaitējuma veids? Tie ir vēl svarīgāki, meklējot kompensāciju civilajā tiesā, izmantojot tiesas prāvas, nevis no iesniegšanas pret obligācijām.
Tas ir, kā jūs iesniedzat prasību par līgumslēdzēja obligāciju
Ja līgumslēdzējs nav veicis labumu, tad dodieties uz valsts līgumslēdzēju licencēšanas padomi un garantiju obligāciju kompāniju.
Dēļi regulē savienošanu, un tai ir jābūt informācijai par to, ar kādu apdrošināšanas sabiedrību jums jāsazinās.
Pēc šī punkta jums vairs nebūs jārīkojas ar darbuzņēmēju. Apdrošināšanas kompānija būs starpnieks. Apdrošinātājam var būt jāuzņemas darbuzņēmējs mazo prasījumu tiesā, lai atgūtu naudu, kas izmaksāta no galvojuma obligācijas.
Jebkurā gadījumā tas ir vēl viens iemesls, kāpēc obligācijas nav īsti "līgumslēdzēju apdrošināšana": līgumslēdzējam ir jāmaksā nauda atpakaļ apdrošināšanas sabiedrībai.