Kas jums jāzina par godīgu dzīvesvietas likumu
No dienas, kad izlemjat meklēt dzīvokli pašā nomas termiņa beigās, pastāv iespēja, ka jūs varētu izjust mājokļu diskrimināciju. Ja esat bijis negodīgas diskriminācijas upuris, jūs zināt, cik nepatīkami tas var justies. Papildus emocionālām sāpēm, pastāv finansiālo zaudējumu, neērtības un citas problēmas.
Kaut arī jūs nevarat liegt citiem diskriminēt, jūs varat sagatavoties, iepazīstot ar savām tiesībām, mācot, kā atklāt nelikumīgu diskrimināciju, un zinot, kādas ir jūsu iespējas risināt pārkāpumus.
Svarīgi godīgas mītnes pamati
Lūk, kas jums jāzina par mājokļu diskrimināciju:
- Uzziniet, vai esat daļa no "aizsargātas klases". Ja jūs jūtaties pret negodīgu rīcību, jums var būt spēkā likumīgs prasījums, ja jūsu ārstēšana ir saistīta ar jūsu dalību aizsargātajā klasē .
Piemēram, "ģimenes statuss", kas attiecas uz viena vai vairāku bērnu līdz 18 gadu vecumam klātbūtni, ir aizsargāts klase saskaņā ar godīgas dzīvesvietas likumu (FHA), federālo likumu. Tātad, saimnieks, kurš atsakās iznomāt jums vienkārši tāpēc, ka esat mazi bērni, var tikt saukts pie atbildības par taisnīgu mājokļu likuma pārkāpšanu.
Saņemiet atbildes uz bieži uzdotajiem jautājumiem par aizsargātajām nodarbībām , tostarp par to, kuras ir septiņas aizsargātās klases, kas iekļautas FHA. Pēc tam izmantojiet šo resursu, lai uzzinātu, vai jūsu valsts tiesību aktos ir iekļautas papildu aizsargātas nodarbības. - Atzīt nelegālu "stūrēšanu". Stūrēšana, kas ir netieša mājokļu diskriminācijas forma, ir pelnījusi īpašu uzmanību, jo tā ir kopīga. Īsāk sakot, tā ir smalka prakse mēģināt ierobežot personas mājokļu izvēli, vadot vai mudinot dzīvokļu medniekus meklēt citur.
ASV Mājokļu un pilsētbūvniecības departamenta (HUD) godīgas mājokļu noteikumi nosaka četrus galvenos vadības virzienu veidus. Pirms sākat meklēt dzīvokli, iepazinieties ar stūrēšanu, lai jūs to varētu identificēt un, iespējams, rīkoties.
- Izpildiet taisnīgu prasību par mājokli. Ja jūs nolemjat, ka vēlaties uzsākt tiesvedību pret zemes īpašnieku, brokeri, īpašumu pārvaldnieku vai citu mājokļu īpašnieku, jums nav jāvērš advokāts vai jātiek galā ar dārgu tiesvedību. FHA ļauj iesniegt sūdzību HUD, vai nu pa tālruni, vai pa pastu, vai tiešsaistē.
Izmantojiet šo resursu, lai pārskatītu nepieciešamās darbības un piekļūtu sūdzības veidlapai . Turklāt ņemiet vērā, ka, lai arī tas ir salīdzinoši vienkāršs process, juridiskas sūdzības iesniegšana pret personu vai organizāciju vienmēr ir nopietna uzņēmējdarbība. Tātad, veltiet laiku, lai apsvērtu, kas ir iesaistīts, lai jūs varētu pieņemt apzinātu lēmumu .
- Zini savas tiesības, ja jums vai jūsu istabai ir invaliditāte. FHA gan aizsargā gan izredzes, gan īrniekus no diskriminācijas, kuras pamatā ir invaliditāte. Šī termina definīcija var būt plašāka vai šaurāka nekā jūs domājat, lai iepazītos ar to, ko saskaņā ar likumu var kvalificēt kā invaliditāti . Arī uzziniet, kāpēc invaliditātes diskriminācijas aizliegums var pasargāt jūs, pat ja jums nav kvalifikācijas invaliditātes.
Visbeidzot, ja jūs noteiksiet, ka FHA aizsargā jūs pret diskrimināciju uz invaliditāti, uzziniet, ko jūsu saimniekam ir - vai nedrīkst darīt -, lai izvairītos no jūsu mājokļa tiesību pārkāpšanas. - Uzziniet par īpašiem godīgas dzīvesvietas jautājumiem. Neatkarīgi no tā, vai meklējat dzīvokli vai arī jūs jau dzīvojat vienā, jums ir daudzas tiesības, lai palīdzētu jums baudīt pieredzi, kas ir brīva no negodīgas diskriminācijas.
Tālāk ir norādītas dažas papildu situācijas vai īpašas problēmas, kas var būt saistītas ar jums: