Kad procentu likmju kritums un mājokļa kapitāla aizdevumi kļūst pieejami, orķestris ar āmuriem un zāģiem rodas visā valstī. Šī ir māju īpašnieku skaņa, kas izmisīgi izveido papildinājumus.
Māja ir vienīgā visdārgākā mājas pārveidošana, ko māju īpašnieks jebkad darīs. Ja vien jūsu gaumei nevajadzēs virzīties uz cieto zeltu burbuļvannu, tas ir vienīgais laiks, kad jums būs prieks rakstīt sešu zīmju pārbaudi vienam projektam.
Un atšķirībā no nepatīkamas iekšējās krāsas darba vai kļūdaina dārza dīķa, tas nav viens, kuru jūs varat atsaukt.
Šeit ir lietas, kas jums jāapsver, pirms konsultējieties ar vietējo uzņēmēju.
Finanšu: Great High-Cost-Value attiecība un lētāka nekā jauna māja
Pētījumi liecina, ka gandrīz visas vidējā līmeņa divstāvu papildinājumu izmaksas var tikt atgūtas pārdošanas brīdī. Šeit galvenais ir "var tikt atgūta", jo iepriekš nav prognozēts nekustamā īpašuma tirgus gadi (skatīt zemāk "Jūs joprojām varēsit zaudēt naudu").
Lai gan tas varētu šķist "neuzmanīgs", tas ir jāpiemin. Parasti lētāk ir veidot papildinājumu nekā nopirkt jaunu māju, kas vienāda ar jūsu esošās mājas telpu plus papildus. Vismaz slēgšanas izmaksas, kas saistītas ar vecās mājas pārdošanu un jaunās mājas pirkšanu, spiedīs šo iespēju uz augšu.
Bet perifērās izmaksas palielinās, un jūs joprojām var zaudēt naudu, kad jūs pārdodat
Vairāk vietas nozīmē augstākas izmaksas par apkuri un dzesēšanu , vairāk logu mazgāšanai un notekcaurulēm, lai attīrītu, palielinātu īpašuma nodokļus un vairāk māju tīru.
Pat ja papildinājumi piedāvā augstākas izmaksu vērtības attiecības nekā citi renovācijas projekti, tomēr jūs, iespējams, neatgūsit pilnīgas pievienošanas izmaksas, kad jūs faktiski pārdosit.
Kosmoss: labākais veids, kā pievienot vietu
Kad paskatās uz dažādiem veidiem, kā pievienot telpu savai mājai , neviena cita metode neatbilst mājai.
- Saules telpa : Saules telpas ir sliktas investīcijas, jo nākamie pircēji to var uzskatīt par vairāk kā par saistībām, kas jāizraisa, nevis par kvalitātes telpām. Ja jūs nolemjat ieguldīt sešus ciparus pilnībā kondicionētā sauļošanās telpā, jūs varētu arī vienkārši izveidot to, ko patiešām vēlaties - papildus.
- Gatavie pagrabi . Gatavie pagrabi ir dzīvotspējīgas vietas, taču, ja vien jums nav dienasgaismas pagraba (viena puse ir zemes vai gandrīz tāda), tās ir drūmas vietas ar maziem logiem vai bez tiem. Turklāt jūs neredzat nevienu kvadrātveida kadru jūsu mājās.
- Telpu papildinājumi : Telpas papildinājums vislabāk var raksturot kā mini mājas papildinājumus. Kā norāda nosaukums, tie ir papildinājums, bet tikai viena istaba (īstie māju papildinājumi ietver daudzus numurus). Kaut arī telpu papildinājumi ir jūsu labākā izmaksu ietaupīšanas alternatīva māju papildinājumiem, tie joprojām nāk par ievērojamu finansiālu cenu un traucējumus jūsu privātumu.
Bet tie ēda savu pagalmu
Ja vien jūs pievienojat otru stāstu , jūs zaudēsiet kvadrātveida telpu, un tā ir telpa, kuru nekad nevarēs atgūt.
Ja jums joprojām ir mazi bērni un vēlaties, lai viņi spēlētu ārpusē, iespējams, vēlēsities noturēties pie tā, kamēr tie nav nobrieduši.
ASV tendence uz mazāku un mazāku pagalmu turpinās, jo mamuts lieluma mājas aploksnes daudz.
Emocionāls: tas ir 100% jūsu radīšana
Jums var būt veca māja, bet papildus tam ir telpa, kuru varat pieprasīt kā savu. Tas ir tāpat kā pilnīgi jaunas mājas projektēšana, nerunājot par pilnīgi jaunu māju.
Daži remodelēšanas projekti ir tik aizraujoši un radoši apmierinoši, kā strādājot ar tukšu šablonu, ko papildina jums. Uzlieciet savu dizaina programmatūru un ejiet uz to!
Bet tas var vadīt jūs traks procesā
Pirmkārt, tas ir aizraušanās, darbinieki enerģiski rakšana un zāģēšana, lai sniegtu jums vairāk mājas. Tad vienu sestdienu jūs pamostat pie plkst. 6:00 pie gāzes ģeneratora rēka piecām pēdu attālumā no jūsu guļamistabas loga un saprotot, ka jūsu romance ar ēkas papildinājumu ir skārusi ieži.
Sliktāk, ka jūsu attiecības ar savu laulāto vai partneri var ietekmēt ieži.
Tas sekmē daudzus cēloņus, no kuriem daži ir šādi: jūsu mājās ir darba komandas sešas dienas nedēļā; troksnis un putekļi; pastāvīgi nodarbojas ar līgumslēdzēju, nevis viens otru; privātuma trūkums; un šī galīgā saskarsme - stresors, naudas rūpes.