Daudzas lietas par mājas renovāciju ir elastīgas. Jūs vienmēr varat mainīt sienas krāsas vai piespiest sienu vēl sešas collas. Bet viena lieta ir droša: jums ir vajadzīga nauda. Neviens nagu nesējs netiek uzvilkts vai PEX līnija vai stiepļu vada vai pamatu izlej bez naudas.
Šeit ir vispopulārākais veids, kā finansēt jūsu mājas pārveidošanu, no visvairāk vēlamo līdz vismazāk vēlamo.
1. Naudas un šķidro aktīvu apjoms
Jūsu rīcībā ir visvairāk pieejamā nauda: ietaupījumi, pārbaudes, kompaktdiski un ietaupījumi, kas ir tuvu termiņam.
Nauda ir absolūti tīrākais, brīvākais veids, kā maksāt par jūsu projektu, jo jūs neesat aizņēmējs.
Plusi
- Nav procenti, bez maksas, bez maksas.
- Jūs neesat atkarīgi no kāda cita.
- Finansējuma ātrums ir uzreiz; nav jāgaida ikviens, lai likvidētu šos līdzekļus.
Cons
- Samazina visas iespējamās rezerves.
- Lielākajai daļai cilvēku nav liela apjoma naudas, kas pieejams lielākiem projektiem, piemēram, papildinājumi un pilna istabu pārveidošana.
Apakšējā līnija . Naudas un likvīdi aktīvi ir labākais veids, kā finansēt savus projektus, bet tikai tad, ja jums ir daudz rezerves. Daži aiziešanas pensiju konti ļauj aizņemties noteiktus procentus pret viņiem.
2. Sviedri Patiesība
Vai esat gribējis draugus un ģimenes locekļus? Cena par sešpakas un izņemto picu, tie var palīdzēt jums nodot dažus sviedru kapitāla savā renovācijas projektā.
Plusi
- Darbs ir pilnīgi bez maksas.
- Apmierinoties ar 100% kontroli pār savu projektu.
Cons
- Tikai darbs ir bez maksas; jums joprojām ir jāmaksā par materiāliem.
- Ja ir iesaistīta mācīšanās līkne, joprojām var būt lētāk un ātrāk pieņemt darbā darbiniekus.
Apakšējā rinda : daži sviedru taisnīgums ir neizbēgams, un pat var būt jautri, bet nevelciet to, ja neesat pārliecināts par savām spējām.
3. Nulles procentu Home Remodeling Kredīti
Mājokļu uzlabošanas programmas (vai "HIP") aizdevumi no jūsu apgabala nav tieši bezmaksas atjaunošanas kredīti, bet tie tuvojas.
Apgabali un citas pašvaldības subsidēs dažus vai visus jūsu remodelēšanas aizdevuma procentus, lai palīdzētu saglabāt vietējo dzīvojamo fondu.
Vienā scenārijā, kas saistīts ar piecu gadu aizdevumu 50 000 ASV dolāru apmērā, kas tiek piešķirts 8% apmērā, kas HIP tiek subsidēts 3% apmērā, kopējie procentu ietaupījumi būs 4,215 ASV dolāri.
Plusi
- Būtībā brīva nauda kā subsīdijas procenti par jūsu aizdevumu - subsīdijas, kuras jums nav jāatmaksā.
Cons
- Aizdevumi parasti ir no 25000 līdz 50 000 ASV dolāru.
- Jums joprojām ir jāmaksā īpašuma nodokļi, ieskaitot paaugstinātos nodokļus, kas rodas jūsu mājas uzlabošanas rezultātā.
- Būtiska birokrātija, kas saistīta ar šo subsīdiju nodrošināšanu, tostarp projekta uzraudzība, pabeigšanas termiņš un ar mājām saistītu projektu šaurāka definīcija (piemēram, peldbaseini, burbuļvannas, klāji un citas luksus tipa preces netiek finansētas )
Apakšējā līnija : HIP nav katram māju īpašniekam. Bet, ja jūs kvalificējat, tas ir nepārspējams darījums.
4. Mājokļa kredīts vai kredītlīnija (HELOC)
Mājas kapitāla aizdevums ir klasisks veids, kā finansēt mājas renovācijas. Izņemiet aizdevumu pret pašu kapitālu savā mājā.
Plusi
- Lieliem naudas apjomiem var būt pieejami lieli projekti, piemēram, papildinājumi.
- Zemākas procentu likmes nekā individuālie kredīti un kredītkartes.
Cons
- Ja jūs turpināt iztērēt savu kapitālu, samaziniet summu, ko saņemsit, kad jūs galu galā pārdosit māju.
- Lielie līdzekļi, kas pieejami ar šo aizdevumu, veicina izdevumus par jautājumiem, kas nav saistīti ar atjaunošanu.
Apakšējā līnija : atlasiet šo aizdevumu tikai lieliem projektiem, piemēram, papildinājumiem, baseiniem, piebraucamiem ceļiem un apšuvumiem.
5. Kredītkartes
Kredītkarte, kuru jūs atmaksājat katra mēneša beigās. Vai nulles procenti, par kuriem jums nav jāmaksā sešus mēnešus vai gadu. Daži māju īpašnieki maksā vienu nulles procentu karti ar vēl vienu nulles procentu karti, tādējādi izveidojot pastāvīgu, bet riskantu bezprocentu aizdevumu.
Plusi
- Nauda ir pieejama ātri.
- Pelnošie punkti vai atlīdzības, kas iespējamas dažās kartēs, iekasējot lielus ar mājām saistītus pirkumus.
Cons
- Augsta interese un maksa.
- Dodiet jums nepatiesu drošības sajūtu, ka jums ir vairāk naudas nekā jums patiešām ir.
Apakšējā līnija : grūts veids, kā finansēt mājas renovācijas, un tas, kas prasa uzmanību un uzturēšanu.