Kādas klases ir aizsargātas saskaņā ar likumu?
Ja jūs īrējat vai meklējat dzīvokli Kolorādos, jums tiek piemērots godīgas dzīvesvietas likums - likums, kas aizsargā īrniekus un potenciālos īrniekus no nelikumīgas mājokļu diskriminācijas, pamatojoties uz vairākām aizsargātām nodarbībām .
Kāds ir godīgas dzīvesvietas likums?
1968. gadā pieņemtais Likums par taisnīgu mājokli ir federāls likums, kas aizliedz diskrimināciju mājokļu pārdošanas, finansēšanas un nomas gadījumā, pamatojoties uz rasi, krāsu, reliģiju, dzimumu vai nacionālo izcelsmi.
FHA, kas pazīstams arī kā XIII sadaļa, bija daļa no civiltiesību tiesību aktiem. Tas tika grozīts 1988. gadā, lai paplašinātu Taisnīgas dzīvesvietas likuma normu, lai aizliegtu diskrimināciju, pamatojoties uz invaliditāti vai ģimenes stāvokli, kas agrāk nebija uzskatīta par aizsargātu klašu. Likums par godīgiem apmešanās vietām arī noteica jaunus izpildes mehānismus, lai palīdzētu upuriem, kas dzīvo diskriminējoši, meklējot taisnīgumu.
Kas ir aizsargāts saskaņā ar Colorado Fair mājokli?
Kolorado izstāžu korpuss aizsargā cilvēkus, pamatojoties uz septiņām aizsargātām nodarbībām. Tajos ietilpst:
- Rase: Iznomātāji nevar lemt par īrnieka vai potenciālā īrnieka sacīkstēm, lemjot par viņu mājokli.
- Krāsa: potenciālā īrnieka vai pircēja krāsa nevar spēlēt kādu lomu personas spējai piekļūt mājoklim.
- Reliģija: reliģija, kuru jūs praktizējat vai nedara, nevar piešķirt jums preferenciālu attieksmi vai likt domāt, ka to neuzskata par īpašumu.
- Valsts izcelsme: ja jūsu ģimene ir no nevajadzētu būt par saimniekiem vai pārdevējiem lēmumu īrēt vai pārdot savu īpašumu jums.
- Dzimums: Iznomātāji nevar ņemt vērā īrnieka vai potenciālā īrnieka dzimumu, pieņemot lēmumus par viņu mājokli.
- Invaliditāte : saskaņā ar likumu invaliditāte ir fiziska vai garīga traucējumi, kas var būtiski ierobežot vienu vai vairākas galvenās dzīves aktivitātes. Tas var ietvert arī tādas lietas kā hroniskas slimības, garīgās slimības, HIV vai AIDS, alkoholisms vai fiziski traucējumi.
- Ģimenes statuss : šajā klasē ietilpst bērni, kas jaunāki par 18 gadiem, kuri dzīvo kopā ar vecākiem vai citiem ar likumīgu aizbildnību, vai ar vecāku, kam ir rakstiska atļauja, pilnvarota persona, persona, kas ir stāvoklī vai persona, kura vēlas aizbildnību par personu, kas jaunāka par 18 gadiem. namīpašnieki neatsakās pārdot vai iznomāt ģimenēm ar bērniem, bet viņi nedrīkst uzskatīt īpašumu "tikai pieaugušajiem". Turklāt, ja jums tiek piemērota nomas maksa par personu, to var uzskatīt par diskrimināciju, pamatojoties uz ģimenes statusu.
Papildus šīm aizsargātajām klasēm Colorado piedāvā juridisko aizsardzību, pamatojoties uz:
- Creed
- Seksuālā orientācija
- Ģimenes stāvoklis
- Dzimšanas vieta
Kā diskutēt par vietām
Ja saimnieks pa telefonu uzrunā vienu lietu, bet gan saimniekam, kurš ieraudzīs jūs personīgi, ir teicis citus noteikumus, cenu vai pieejamību, šī ir viena no pazīmēm, ka jūs tiekat diskriminēts. Citi sarkani karodziņi ietver to, ka tiek teicis, ka citāds dzīvoklis varētu labāk atbilst jūsu situācijai; ja potenciālais saimnieks atkal pastāstīs par fona vai kriminālizmeklēšanu; atteikums nodrošināt invalīdu stāvvietu; un tiek teicis, ka nav citu mājdzīvnieku politikas, pat ja jums ir apkalpojošais dzīvnieks, cita starpā. Ikviens ir pelnījis piekļuvi taisnīgam mājoklim.
Ja jums liekas, ka esat diskriminēts, sazinieties ar vietējo mājokļu departamentu.