Dzīvokļu medības var būt stresa pieredze un labs iemesls. Tas var ne tikai prasīt lielu daļu sava laika, bet process var atstāt jums sajūta neapmierinātību, vīlušies, izmisuma vai pat pārsteigts. Lai jūsu meklēšana būtu pēc iespējas efektīvāka, jums ir jācenšas izvairīties no attēla.
Par laimi tas nav tik grūts, kā izklausās. Šeit ir seši padomi, kas palīdzēs jums atrast īsto dzīvokli bez stresa:
1. Zināt, ko vēlaties. Pirms jūs gatavojaties meklēt dzīvokļus, veltiet laiku, lai izlemtu, ko vēlaties dzīvoklī. Uzdodiet sev tādus jautājumus kā:
- Cik daudz guļamistabu un vannas istabu man ir nepieciešams?
- Cik daudz skapja vietas vajag?
- Cik svarīgs ir izmērs?
- Cik svarīga ir vieta?
- Vai svarīgas ir kādas funkcijas, piemēram, labs skats, vainagu veidošana, atjaunota virtuve vai iebūvēti plaukti?
- Vai man vajadzēs vietu, kur novietot automašīnu vai ēku, kur cilvēki, kas man apmeklēs, var viegli novietot savas automašīnas? Vai man vajadzēs turēt velosipēdus ēkā?
- Kādas ērtības man ir svarīgi? Vai man ir nepieciešams sargs , veļas mazgātava ēkā vai grīdā, vai fitnesa centrs?
- Vai man ir nepieciešama ēka, kas ļauj mājdzīvniekiem?
Kad jūs uzdodat sev šos jautājumus, izlemiet, kādi ir jūsu ierobežojumi. Piemēram, ja jums ir jādzīvo pastaigas attālumā no tā, kur strādājat vai dodieties uz skolu, paskatīties uz karti vai patiešām pastaigāties pa apkārtni, lai jūs varētu izlemt, cik tālu jūs izskatīsieties.
Arī domājiet par to, vai jūsu vajadzībām atbilstošas alternatīvas var būt. Piemēram, teiksim, ka ir nepieciešams daudz vietas. Ēka, kas katram īrniekam piedāvā pagraba glabāšanas vietu, varētu būt ideāla, bet tas var nebūt vajadzīgs. Ja jums vairs nav nepieciešams piekļūt saviem materiāliem, iznomājot telpu blakus esošajā paštīrošajā iekārtā, tas var padarīt šo triku.
Kad esat iestatījis precīzi to, ko meklējat dzīvoklī, dodieties uz medībām, ievērojot visus jūsu kritērijus. Neizmantojiet laiku, pārbaudot dzīvokļu sarakstus, kas neatbilst rēķinam. Piemēram, ja jums ir jādzīvo kopā ar savu suni, tad lūdziet potenciālajam saimniekam, vai viņa atļauj mājdzīvniekus viņas ēkā, vai savlaicīgi paziņojiet savam brokerim.
2. Palieciet uzmanību un nederiet drosmi. Kad jūs sākat sajust neapmierinātību ar jūsu dzīvokļa meklēšanu , izmisuma nav! Tā vietā palieciet uzmanību un uzmanieties uz balvu. Atcerieties tikai to, cik satraukti jūs bijāt, kad sākāt meklēšanu, un mēģiniet iztēloties, cik laimīgs jūs atradīsit, kad atradīsit īsto vietu.
Daudzi dzīvokļu mednieki arī izjūt drosmi, kad viņi atrod to, kas, viņuprāt, ir pareizais dzīvoklis, kurš zaudē spēku tikai kādam, kurš tos pārspēj ar agrāku depozītu. Ja tas notiks ar jums, pasakiet sev, ka tas nav domāts, un vienkārši to turiet. Tik daudziem cilvēkiem ir stāsti par to, kā viņi nezināja par viņu "sapņu dzīvokli" tikai, lai likvidētu kaut ko vēl labāku. Vienkārši domājiet, ka tev būs tāds stāsts, kurā tev vajadzētu pateikt kādu dienu.
3. Iestatiet reālus mērķus un cerības. Ir grūti atrast īrniekus, kas var pateikt, ka viņi bez lielām pūlēm atrast perfektu dzīvokli.
Nevisiet, ka meklētu kaut ko citu, un jūs nebūsiet vīlušies. Tādā veidā, ja jūs tūlīt atradīsit dzīvokli, lieliski. Ja nē, jūs vienkārši uzņemsiet soļus un zināt, ka tas ir tikai laika jautājums, kamēr jūs sasniedzat savu mērķi.
4. Izveidojiet rīcības plānu ar saviem istabas biedriem. Ja jūs meklējat dzīvokli ar istabas biedru , apspriediet, kāds ir jūsu rīcības plāns. Ja jūs abas ir pārāk aizņemtas, lai redzētu katru sarakstu kopā, izlemiet, kā jūs izdomāt lietas. Varbūt jūs mainīsiet dienas, kurās katrs no jums skatās uz sarakstiem, vai arī katrs no jums būs atbildīgs par darījumiem ar dažādiem brokeri. Ja tikai viens no jums redz dzīvokli un tas izplūst, varat to atkārtoti apskatīt. Ja jūs esat karstajā tirgū, kur labie dzīvokļi mēdz iet ātri, jūs varat izlemt doties kopā, lai apmeklētu tos, kas tev šķiet visdaudzsološākie.
5. Turpiniet rīkoties un ņemt labas piezīmes. Kad jūs sākat redzēt vairāk nekā dažus dzīvokļus, ir viegli iegūt tos sajaukt. Apmeklējiet organizēt, veicot labas piezīmes par jūsu dzīvokļa medību darbiem. Piemēram, izveidojiet diagrammu (ar roku vai datorā), kurā ir uzskaitīti šādi:
- dzīvokļa adrese;
- brokeris, īpašnieks vai īrnieks un viņu kontaktinformācija;
- guļamistabu un vannas istabu skaits;
- plusi un mīnusi;
- visi solījumi, kas tika veikti; un
- papildu piezīmes.
Izmantojiet akordeona failu, lai noturētu kādas brošūras, reklāmas, grīdas plānus, sarakstus, fotogrāfijas vai citus iespiestos materiālus.
6. Uzdod jautājumus. Dzīvesvietas izvēle ir nopietns jautājums, tāpēc nebaidieties uzdot jautājumus. Ja jums nepatīk atbildes, ko dzirdat, vai jums ir aizdomas, ka jūsu brokeris vai saimnieks nav ar jums godīgs, dodieties tālāk.
Ja jūs apmeklējat dzīvokli ar brokeri un pašreizējais īrnieks ir mājās, izmantojiet šo iespēju. Jautājiet īrniekam šādus jautājumus:
- Vai siltums patiešām darbojas?
- Vai dzīvoklī ir pārāk daudz vai pārāk maz saules?
- Cik daudz komunālo pakalpojumu rēķini un citi izdevumi katru mēnesi?
- Vai troksnis no kaimiņu dzīvokļiem ir problēma?
- Vai jūs domājat, ka ēka un apkārtne ir drošībā?
Cerams, ka jūs jau esat sajutuši mazāk stresa, tikai lasot šos padomus. Ja jūs, kamēr meklējat savu nākamo dzīvokli, paturēsiet prātā, jūs varat sagaidīt patīkamāku ceļu, lai atrastu šo ideālo vietu, kuru jūs drīz aicināsiet mājās.