Kas notiek, atkarīgs no tā, vai jums ir noma
Ja jūsu saimnieks nevar apmaksāt hipotēku un jūsu daudzdzīvokļu ēka nonāk ierobežotās piekļuves gadījumā, rīt nevarēsiet ierasties uz ielas, pateicoties īrniekam draudzīgam federālam likumam, kas stājās spēkā 2009. gada 20. maijā.
Aizsargājošie īrnieki 2009. Gada likumā par izņemšanu no aprites, kas ir palīdzības ģimeņu VII sadaļa, izņemot viņu māju likumu, attiecas uz visu Amerikas Savienoto Valstu teritoriju un plaši attiecas uz " jebkādu federāli saistītu hipotekāro aizdevumu vai jebkuru mājokļa vai dzīvojamo nekustamo īpašumu ierobežošanu" un " jebkurš pēctecis, kas interesē šo īpašumu" (izcēlums ir pievienots).
Jūsu tiesības uzturēties jūsu dzīvoklī gadījumā, ja tiek ierobežota pieeja tirgum, ir atkarīga no tā, vai jums ir noma.
Ja jums nav nomas
Ja jūs dzīvojat savā dzīvoklī bez nomas, jums ir vismaz 90 dienas pēc ierobežošanas datuma, lai atbrīvotu savu dzīvokli.
Ja jums ir noma
Ja esat parakstījis nomas līgumu termiņam, kas beidzas pēc 90 dienām no ierobežošanas dienas, jūs varat turpināt aizņemt visu savu dzīvokli līdz nomas termiņa beigām.
Piemēram, teikt, ka jūs vienkārši atjaunojāt savu dzīvokļa nomas līgumu divpadsmit mēnešus, un jūsu ēka tika izslēgta vakar. Jūs varat palikt savā dzīvoklī, līdz beidzas nomas termiņš, kas ir apmēram gadu pēc brīža.
Ja jūsu nomas termiņš beidzas pirms 90 dienām pēc ierobežošanas, tad jums ir pilnas 90 dienas.
Izņēmums primārās dzīvesvietas pircējam.
Ja ēka tiek pārdota ierobežotai piekļuvei pircējam, kas vēlas izmantot savu dzīvokli kā viņa galveno dzīvesvietu un jums ir noma, tad jūsu nomas termiņš beidzas pārdošanas dienā.
Tomēr pēc tam jums ir 90 dienas, lai turpinātu aizņemt savu dzīvokli un sākt meklēt jaunu īri .
Piezīme: ja vien Kongress nepiedalās likuma paplašināšanā, 2009. gada 31. decembrī ir noteikts, ka Aizsargājošie īrnieki 2009. gada Likumā par naudas slēgšanu ir beigušies.