01 no 03
Izmantojiet ainavas idejas, lai piesaistītu potenciālos pircējus
Piesaistīt potenciālos pircējus ar ainavu idejām. Getty Images Lēmums par labiem mājas uzlabošanas projektiem var būt grūti, jo īpaši, ja jūsu mājoklis ir tirgū. Daži no tiem ir patiešām dārgi un visticamāk palielina jūsu mājas vērtību. Lai palīdzētu jums iztērēt grūti nopelnīto naudu par pareizajiem projektiem, mēs norādām uz tiem, kuriem ir augsta ieguldījumu atdeve (IA). Katram no šiem projektiem ir potenciāls palielināt jūsu īpašuma tālākpārdošanas vērtību, vienlaikus padarot to pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem. Apskatiet šīs ainavas, virtuves un vannas un energoefektīvu logu ierosinājumu, lai palielinātu savu IA. Arī pajautājiet savam vietējam mājas uzlabošanas veikalam par to, kādi projekti ir jūsu ģeogrāfiskajā apgabalā. Siltākajās valstīs, kas vērstas uz āra mājas un baseinu apgabaliem, varētu būt daudz jēgas, nekā uz ziemeļiem, kur ārējās krāsas piekrastes Nantucket mājas varētu būt izdevīgāk.
Ainavu idejas, kas nodrošina lielāku IA
Izdevumi par ainavu un gudri darot to, jūs varat ievērojami palielināt savas mājas vērtību. Faktiski mājas ar jauku ainavu, visticamāk, saņems piedāvājumus augstāku, salīdzinot ar līdzīgām īpašībām apkārtnē. Un, ja jūs kādu laiku plānojat palikt savās mājās, šis ainavu projekts var uzlabot jūsu dzīves kvalitāti, jo īpaši siltākajos mēnešos. Padomā par to, kas ir vajadzīgs un kā jūs izmantosiet savu ainavu. Herb dārzs, formāls izklaides, bērnu rotaļu laukums ir visas iespējas. Neierobežojiet sevi tikai kokiem un augiem, var uzskatīt žogu, strūklaku, terašu, klāju vai kādu citu āra elementu. Apskatiet grāmatas un žurnālus iedvesmai, un, ja nepieciešams, apsveriet ainavu arhitektu.
02 no 03
Jūsu virtuves dizains nav izmaksas daudz naudas
Kā sagatavot māju potenciālajiem pircējiem. Getty Images Virtuves dizains un lētas rekonstruēšanas idejas
To remodelēšanas projektu sarakstā, kas piedāvā augstu IA, virtuves remodelēšana vienmēr būs augšpusē. Tomēr tas nenozīmē, ka jums ir jāiet pār bortu. Dažreiz mazāk ir vairāk, nevis viss šajā reģionā ir jāaizstāj. Protams, dažas lietas ir piemērotas, ja virtuvēs ir vecas ierīces; aizstājot tos ir gudra izvēle. Tāpat, ja kontūras ir novecojušas, tās jāaizstāj. Bet, ja virtuve ir labā darba stāvoklī, dažas nelielas remodeling pieskaras var iet tālu. Piemēram, virtuves skapju pogas nomainīšana , gleznošana, backsplash pievienošana, apgaismojuma atjaunināšana un salas pievienošana patiešām palīdzēs jums izveidot jaunu dizainu.
Vannas istabas renovācija: tualetes papildina vērtību
Kad runa ir par mājas uzlabošanas projektiem, it sevišķi, lai sasniegtu augstu IA, ir ieteicams aizvietot jūsu datētu iedomību. Un tas parasti nozīmē aizstāt izlietni un counter space kopā ar to. Ja telpa pieļauj, izvēlieties visu koka dubultās tualetes. Ne tikai tas palīdzēs palielināt jūsu mājas vērtību, bet tajā pašā laikā tas arī padarīs jūsu rītu gatavu no rīta. Un, kamēr esat pie tā, apsveriet iespēju pievienot stikla mozaīkas flīzes aiz vannas tualetes. Tas padara stilīgu, ROI draudzīgu papildinājumu izlietnes zonā.
03 no 03
Instalējiet energoefektīvu sistēmu Windows, lai iegūtu lielāku ROI
Energoefektīvi logi var palīdzēt tagad un nākotnē. Getty Images Apsveriet iespēju uzstādīt energoefektīvus logus
Šajās dienās potenciālie pircēji domā par mājām ar energoefektivitāti. Novecojuši, viltīgi vienas paneļa logi ir galvenais izslēgts. Logu modernizācija, izmantojot ciešākus modeļus, var ievērojami ietaupīt apkures un dzesēšanas izmaksas un vienlaicīgi nodrošināt augstu ieguldījumu atdevi. Jaunie koka vai vinila logi drīzāk var atgūt izmaksas tālākpārdošanas laikā. Turklāt jūs varat saņemt arī zaļo nodokļa kredītu līdz noteiktam procentam no šī jauninājuma no jūsu valsts.
Jums ir daudz iespēju mājas renovācijas projektiem, kas savai mājai piešķir noteiktu vērtību. Tomēr jums ir jākoncentrējas uz tiem, kas jūsu grūti nopelnīto atgriezīsies jūsu labā. Ja jūs plānojat pārveidot, pielieciet savus centienus uz mazākiem projektiem, kas palīdzēs padarīt jūsu māju pievilcīgāku pie budžeta domājošiem pircējiem. Koncentrējieties uz nelieliem uzlabojumiem un energoefektivitāti, kas jūsu mājām papildinās pievilcību un komfortu. Kādus citus mājas uzlabošanas projektus jūs domājat strādāt šovasar?