Garantijas dalībnieki var noteikt atšķirību starp to, kā iegūt īri, kuru vēlaties, vai meklējot citur. Bet ne katrs potenciālais īrnieks nezina par šo iespēju vai saprot, kas ir iesaistīts.
Šeit ir atbildes uz bieži uzdotajiem jautājumiem par galvotājiem un kāpēc jums tas var būt nepieciešams, kad jūs meklējat īrēt dzīvokli.
Q: Kāds ir galvotājs?
A: Garants ir kāds, kurš ar jums noslēdz nomas līgumu un uzņemas jūsu finanšu saistības saskaņā ar nomas līgumu ...
Lasīt vairāk
J: Kas parasti paraksta nomu kā galvotājs?
A: Ļoti bieži iznomātāja māte darbojas kā galvotājs, pieņemot, ka vecāks ir stabilā finansiālā situācijā un vēlas ... Lasīt vairāk
J: Vai līdzparakstītājs ir tāds pats kā galvotājs?
A: Īpašnieki un brokeri bieži lieto terminu "līdzīpašnieks" ... Lasīt vairāk
J: Kas man jāsaka kādam, kas apsver iespēju būt mans galvinieks?
A: Jums vajadzētu pateikt potenciālajam galvotājam, ka jums ir nepieciešams kāds cits parakstīt nomas līgumu, lai iznomātu dzīvokli, kuru vēlaties ... Lasīt vairāk
J: Kāda dokumentācija no galvotājiem prasa namīpašniekus?
A: Īpašnieki atšķiras atkarībā no viņu prasībām, bet, ja radinieks vai draugs apsver iespēju būt jūsu galvotājs, šai personai vajadzētu sagaidīt ... Lasīt vairāk
J: Vai mans galvotājs saņems mana kredītvēstules kopiju?
A: droši vien tikai tad, ja to sniedzat. Iznomātāji, kas pieņem garantētājus, ir norūpējušies par to, lai garantētājs būtu kāds, kas finansiāli spēj pacelties līdz plāksnītei, ja īrnieks nemaksā īri.
Kas attiecas uz pārliecinošu konkrētu personu, kas ir ... Lasīt vairāk
J: Vai īpašnieks var pieņemt tikai garantētājus, kuri dzīvo noteiktā teritorijā?
A. Daudzi namīpašnieki ierobežo galvotājus valsts vai metropoles zonā (piemēram, Kalifornijā vai Ņujorkas triju valstu teritorijā). Viņi var to darīt, jo ... Lasīt vairāk
J: Kāda būs mana noma par garantiju?
A: Daži saimnieki vienkārši nomaina ar īsu klauzulu ar pievienoto paraksta līniju galvotājam ...
Lasīt vairāk
J: Kā es zinu, vai man ir nepieciešams galvotājs?
A: Jūsu saimnieks jums pateiks, vai jums ir nepieciešams galvotājs. Daži namīpašnieki ātri pieprasa galvotājus ... Lasīt vairāk
Q: Ko darīt, ja es nevaru atrast galvotāju?
A: Ja saimniekam nepieciešams galvotājs, bet to nevarat atrast, jums, iespējams, būs jāmeklē dzīvoklis citur. Lasīt vairāk
J: Vai es varu ieteikt saimniekam, ka es saņemšu galvotāju?
A: Jā. Ja jūs atradāt savu sapņu dzīvokli, bet saimnieks vilcinās iznomāt to jums, jo viņš uzskata, ka ... Lasīt vairāk
Jautājums: Ko darīt, ja mans galvotājs mainīs savu prātu pēc nomas sākuma?
A: Kad esat parakstījis nomas līgumu, jūs esat iznomājis āķi uz atlikušo nomas termiņu. Līdzīgi persona, kas paraksta garantiju, kļūst apņēmusies izpildīt šo pienākumu tajā pašā laika posmā. Tātad, ja jūs tikko parakstījāt vienu gadu ... Lasīt vairāk
J: Vai es varu būt cita nomnieka galvotājs, ja esmu parakstījis savu nomu?
A: Fakts, ka esat parakstījis nomas līgumu par dzīvokli kā īrnieku, neaizliek tev neizmantot kā radītāja vai drauga galvotāju. Tas ir taisnība, pat ja radinieks vai draugs vēlas izīrēt dzīvokli tajā pašā ēkā ... Lasīt vairāk