Ja jūs pārvietojat dzīvokli jebkurā dienā, izņemot mēneša pirmo (vai īres norēķinu cikla sākumu), ir jēga, ka jums jāmaksā prorēts īres maksa. Citiem vārdiem sakot, jums nav jāmaksā jūsu jaunajam īpašniekam pilna mēneša īres maksa. Pareizā īre precīzi un godīgi atspoguļo tikai to mēneša daļu, kurā jums ir tiesības aizņemt jauno vietu. Proporcionātai īrei aprēķināšanai ir vajadzīgi tikai daži vienkārši matemātiski vienādojumi, taču vēl ir vieglāk izmantot tiešsaistes kalkulatorus, kas paredzēti īrēt.
Kāpēc jums vajadzētu aprēķināt īres maksu?
Iznomātājiem būtu jāaprēķina prorēts īres maksa un jāaprēķina par to kā nomas līgumu. Tas ir arī gudrs, lai jūs varētu domāt, kāda ir jūsu īre, lai jūs varētu būt pārliecināti, ka jūsu īpašniekam tas ir tieši pirms nomas līguma parakstīšanas. Un, zinot jūsu īres maksu, ir būtiska nozīme, nosakot visus gaidāmos ar dzīvokļiem saistītos izdevumus . Ja konstatējat, ka starp rezultātiem, kas iegūti, izmantojot vienu vai vairākus tiešsaistes kalkulatorus, un summu, ko iznomātājs saka, ka jums faktiski ir jāmaksā par īrēto īres maksu, ir neatbilstība (lojalitātes labā), ir vērts lūgt paskaidrojumu un parādīt, kā jūs aprēķinājāt proporcionālo noma, jūs domājat, ka jums ir jāmaksā.
Online Prorated Rent Kalkulatori
Lai gan šie kalkulatori ir paredzēti, lai palīdzētu zemes īpašniekiem aprēķināt īrnieku īres maksu precīzi, nav iemesla, kāpēc jūs nevarat izmantot šos rīkus, lai noteiktu pareizu daļēji mēneša īres maksu summu:
- Mr Landlord's Rent Proorater. Šis kalkulators lūdz jūs ievadīt ikmēneša īres maksu un pārvietošanas datumu. Noklikšķinot uz pogas "Aprēķināt", jūs uzzināsiet summu, kas jums būtu jāiegrāmato prorītā īres maksā, kā arī tā mēneša dienas likmi (vai dienas likmi), pamatojoties uz mēnešu dienu skaitu.
- Rentvine Proroated Rent Calculator. Šis kalkulators darbojas tāpat kā iepriekš, izņemot to, ka tas ļauj jums izvēlēties norēķinu datumu. Citiem vārdiem sakot, ja jūsu saimnieks vēlas, lai katrs nomas mēnesis sāktu, teiksim, mēneša 15. datumu (nevis pirmo), prorēta īre tiks noteikta, ņemot vērā šo aizņemšanas datumu. Īpaši noderīgi par šo kalkulatoru ir tas, ka tas nodrošina proporcionālās summas vairāk nekā vienu mēnesi. Piemēram, ja jūs plānojat pārvietoties 18. janvārī un norēķinu cikls ir katra mēneša 15. datumā, kalkulators jums pateiks, cik daudz jūs esat parādā par 18.-31. Janvāri, kā arī par to, cik daudz jūs esat parādā par 1.- 14 Pēc 14. datuma jums vienkārši būs jāmaksā pilna mēneša īre katrā norēķinu ciklā.
Manuālais aprēķins
Vienkāršākais veids, kā iznomāt sevi, ir aprēķināt īres maksu dienā. Jūs varat izmantot šo metodi, lai apstiprinātu summu, ko sniedz tiešsaistes kalkulators, vai vienkārši, lai saprastu, kā darbojas darbs. Lai aprēķinātu īres maksu dienā, daliet kopējo mēneša īri ar mēneša dienu skaitu, pēc tam reiziniet ar to dienu skaitu, par kurām maksāsit. Piemēram, ja īres maksa ir 800 ASV dolāri mēnesī, un mēnesim, kurā jūs pārvietojat, ir 31 diena:
- 800 dalīts ar 31 = 25,81 $ dienā.
Ja plānojat pārvietoties mēneša 17. datumā, jūs samaksāsiet 15 dienu īres maksu:
- 31 - 16 (dienas, par kurām netiks samaksāts) = 15
Tāpēc jūsu mēroga īre par mēnesi ir šāda:
- 25,81 x 15 = 387,15 ASV dolāri.